Taille du terrain 48.00x96.00 pi (14.63x29.26 m)

Remarques du proprio

Magnifique triplex style condo idéal pour propriétaire occupant.

Toutes les photos et les dimensions de pièces sont prises à partir du logement du propriétaire au rez-de-chaussée (1er étage) et au sous-sol (grand 6 ½).  Prise de possession flexible.

La visite des logements du 2e étage (5½) et du sous-sol (3½) sera possible après une offre d'achat acceptée seulement. L'occupation de ces deux logements est selon les baux.

Revenus bruts potentiels: 35 000$ et plus.

Vue sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal, près de tous les services. À quelques minutes du métro et autobus directement à la porte.

École primaire, secondaire et CÉGEP à proximité.

À quelques minutes de marche des restaurants et commerces de la rue Saint-Charles dans le Vieux-Longueuil ainsi que d'un parc et d'une piste cyclable nouvellement aménagés.

Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement.

Fenestration abondante, donc beaucoup de luminosité dans tous les logements.

Rez-de-chaussée: unité de climatisation murale, système d'alarme complet non relié, conduits pour balayeuse centrale installés et ouvre-porte de garage.  Luminaires et stores neufs inclus. Tous les meubles ainsi que le poêle, frigidaire, micro-onde et lave-vaisselle sont exclus de la vente. Cette unité est également frais peint.

Salle familiale avec foyer au sous-sol ainsi qu'une porte-patio menant à la cour arrière. Beaucoup de rangement ainsi qu'une chambre froide.

Thermopompe murale installée en juillet 2019 au logement du 2e étage.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans: tous les chauffe-eaux, portes-patio et portes-avant ont été changés récemment pour toutes les unités ainsi que la porte de garage.  La toiture a également été refaite en 2008.

Loyer au premier juillet: 1 000$ pour le 5 1/2 et 595$ pour le 3 1/2.

Taxes municipales et scolaires: 5 182.23$.

L'immeuble a toujours été très bien entretenu par l'unique propriétaire.

Faut voir absolument.

SANS GARANTIE LÉGALE

PANDÉMIE - COVID-19

Dans le but d'éviter tout contact inutile, vous serez invité à fournir une pré-approbation hypothécaire afin d'obtenir une visite sans obligation de votre part.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Année de construction
1986
Dimensions du bâtiment
29.00x41.99 pi (8.84x12.8 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 17' (5,79 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Triplex

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 876930

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