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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4,565 pi² (424.1 m²)

Remarques du proprio

Triplex 3 x 5 ½ / Construit en 2017 / Novoclimat

** Le triplex est vendu par le constructeur avec garantie.

Triplex de 3 grands 5 ½ d'environ 1 300 pi2 chacun à Longueuil. Parfait pour propriétaire occupant. Entrée privée pour chaque logement et escalier privé individuel à l'arrière. 5 stationnements total : 1 pour le rez-de-jardin, 2 pour le rez-de-chaussée et 2 pour l'étage. 3 cabanons sécurisés. Terrain clôturé et fermé avec solide clôture en bois traité. Cour gazonnée avec paysagement. 

NOTE : Transformation possible en condos (déjà cadastré).

Tous les logements ont : 

  • 3 chambres fermées
  • Grand walk-in dans la chambre des maîtres et grand garde-robe dans les autres chambres
  • Planchers de bois franc et céramique
  • Pièces très éclairées avec de grandes fenêtres
  • Beaucoup de rangement
  • Salle de bain avec bain/douche en céramique
  • A/C, balayeuse centrale et échangeur d'air VCR
  • Accréditation Novoclimat
  • Insonorisation supérieure (rapport d'ingénieur disponible)
  • Grand balcon 10' x 8' à l'arrière en fibre de verre avec escalier privé pour chacun

Le triplex est bien situé près de tous les services dans le coeur de Longueuil. 

Revenus de location des 3 logements : 3 570 $ / mois, 42 840 $ / an

Préautorisation hypothécaire requise.

Visite avec promesse d'achat seulement. Contactez Catherine Desjardins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
975 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2017
Dimensions du bâtiment
1,317 pi² (122.35 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
93 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
591 200 $
Année de taxation
2022
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 5' (1,19 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 6" (2,39 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 7' 11" (1,27 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 7' 6" (2,39 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 6" (4,01 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 8" (1,37 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 14' 6" (1,07 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 4' 9" (1,7 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 6" (2,39 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 9' 6" (4,01 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 10" (1,37 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,30 $
663,65 $
Taxes municipales
483,32 $
5 799,85 $
Assurances
174,22 $
2 090,62 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 570,00 $
42 840,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

975 000 $

Triplex à vendre

560-562-564, rue King-George

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1020271

Avec revenus
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514-802-8530
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