1 chambre
2 salles de bain
Taille du terrain 3,803.97 pi² (353.4 m²)

Remarques du proprio

 

- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE -

 

Très rare !

Charmant duplex centenaire situé en plein coeur du Vieux-Longueuil.

Très bien entretenu au cours des années. Excellente opportunité d'investissement.

Peut aussi être converti en cottage. Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur. 

À 5 minutes de marche de tout: piste cyclable, bibliothèque, épicerie, restaurants, bars, pont Jacques-Cartier, autoroute 132.  Autobus à la porte. Merveilleuse entente avec nos voisins, soit les propriétaires du restaurant Chez Vincent. 

3 places de stationnement. Cour privée, sans voisin derrière, clôturée et aménagée avec vivaces.

Fondation de béton coulé et de pierre et moellon. 

2 logements à aire ouverte

Logement 1: (environ 775 pi2)

1 chambre fermée, salle à manger, salon double, cuisine, salle de lavage.

Allure moderne, éclairé, planchers bois franc et ardoise, lave-vaisselle, comptoir de cuisine en bois. Salle de bain en bois, céramique et ardoise. Prise laveuse-sécheuse. Grand balcon avant rénové. Remise (8x6 environ). 

Logement 2:  (environ 600 pi2)

Loft aire ouverte (chambre et salon), cuisine, coin-repas, salle de lavage / garde-robe. 

Très ensoleillé, planchers de bois flottant et de céramique, prise laveuse-sécheuse, un grand balcon devant plein soleil, remise extérieure (7x4). 

De nombreuses rénovations au cours des années: (factures à l'appui)

Fenêtres à guillotine (1998)

Fenêtre de la cuisine du logement du bas (2016)

Comptoir de cuisine en bois, évier et robinetterie (2016)

Toiture en élastomère (2013)

Briques et isolation (3 murs) (2012)

Revêtement extérieur de la rallonge : (2011)

Facade extérieure devant (2009)

Escalier derrière (2008)

Planchers du logement du haut (2008)

Plomberie et installation d'un clapet anti-retour (2014)

Électricité intérieure (2008 et 2015)

Électricité externe (2014)

Chauffe-eau (2009 et 2011)

Gouttières (2015)

Sump pump (2016)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1890
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
139 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
186 600 $
Année de taxation
2017
4 1/2
1
Chambre(s)
1
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Duplex

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 730400

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