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Taille du terrain 28 173 pi² (2 617.36 m²)

Remarques du proprio

C'est le moment de saisir l'opportunité!! 

Atelier de mécanique automobile en fonction depuis 1937. Trois générations d'une même famille se sont succédées à la direction de cette entreprise qui est toujours en opération.

 Le bâtiment qui a connu des agrandissements et rénovations au fil des ans a été entretenu de manière adéquate. Il bénéficie d'un bon achalandage et d'une clientèle fidèle et établie. La croissance démographique des deux municipalités voisines a contribué à maintenir et agrandir sa clientèle. 

 À cinq minutes du centre-ville de Marieville avec ses commerces de proximité, écoles, garderies et centres de santé. 

 Le but de la vente est que la prochaine génération, la relève,  a choisi d'autres projets de carrière. 

À vendre avec l'équipement: 

  • 3 ponts élévateurs (Hydra-Lift  9000lbs, Ford-Smith Tec-9  9000lbs, Wheeltronic Quad-Rac 12000lbs  *alignement* );     
  • Ordinateur & équipement d'alignement;
  • 2 machines à monter les pneus Coats; 
  • Balanceur de roues Hunter SmartWeight;
  • 2 scanneurs TPMS; 
  • récupérateur & service air climatisé R134;
  • Poste de soudure MIG; 
  • Analyseurs de batteries & chargeurs;
  • Scanner Autel avec oscilloscope et équipements diagnostiques connexes; 
  • Équipement de pulvérisation d'antirouille Otoprotec; 
  • Compresseur à air Ingersoll Rand; 
  • Machine à laver à pression;
  • Presse hydraulique
  • compresseur de ressorts hélicoïdaux; 
  • Palan à chaîne 2 tonnes sur poutre mobile (Chain bloc);
  • Sand-blast (cabinet); 
  • Autoblast (à billes d'acier); 
  • divers outils d'atelier pullers, outils à air, clés dynamométriques, équipements pour radiateurs, freins...  La liste est longue, il faut venir voir;
  • Comptoirs de service, mobilier de bureau.
  • Ordinateurs, imprimantes et système téléphonique. 
  • Inventaire en vigueur.

L'immeuble présentement décrit est situé à l'intérieur de l'aire retenue pour fin de contrôle du zonage agricole: mais bénéficie d'un droit acquis en vertu de l'article 101 de la Loi numéro 90,  puisque la date de construction est antérieure à la date d'entrée en vigueur du présent règlement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1983
Dimensions du bâtiment
5 327 pi² (494.89 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
40
Franchise
Oui
En exploitation depuis
1937
Année de taxation
2022

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Salle d'eau
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 18' 10" (6,1 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 6" x 39' (9,6 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 19' 6" (10,67 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 5" x 16' 5" (12,01 m x 5 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 21' 5" (4,34 m x 6,53 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' 8" (4,42 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 8' 10" (4,55 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 6" (0,99 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 29' (8,23 m x 8,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 31' 6" x 23' (9,6 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Garage

Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 974902

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