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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

DUPLEX AVEC REVENUS

Belle d'autrefois, au goût du jour.

Grand duplex d'époque tout brique, très propre et bien restauré à son charme original. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec revenu à l'étage (9000$/an). Grande galerie à l'avant, stationnement 4 places. Deux entrées au r-d-c et une entrée distincte pour le logement locatif.

Plafonds de 9 pieds au r-d-c, portes d'époque en bois décapées à faire rêver, moulures, cachet d'antan, bain sur pattes.

Toit refait en 2015 (membrane TPO blanche), repeint à neuf à l'extérieur, escalier neuf, portes extérieures neuves, s-d-b neuve, fenêtres en PVC (avec moulures conservées), allée de l'entrée avant refaite en 2017.

- Rez-de-chaussée libre: 5 pièces, deux salles de bain (comprend une très grande chambre ou salle de séjour avec entrée privée).

- Logement à l'étage: 4 pièces, une salle de bain.

- Revenus de 1700 $  / mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
339 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Prix réduit
Année de construction
1907
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (4 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (4 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 11" x 16' (7,90 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 5" (4 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 13' 1" (1,25 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 16' 2" (2,64 m x 4,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 5" (4 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (4 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (4 m x 3,80 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 5" (4 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 5" (4 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Duplex à vendre

N° 795608

Prix réduit
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