4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 950 pi² (181,16 m²)
Taille du terrain 53 000 pi² (4 923,86 m²) approx.

Remarques du proprio

Belle québécoise ancestrale en pièce sur pièce assise sur un solage il y a plus de 35 ans et restaurée au fil des ans a conservé tout le charme des années 1800. Sa façade orientée du côté sud est joui d'un ensoleillement idéal et d'un terrain paysager de 53 000 pi carrés. 

À l'intérieur, il y a une armoire à doubles ventaux encastré. Planchers en pin et d'origine, plafonds avec poutre chanfreinée et un bel escalier de meunier accède à l'étage pour augmenter l'espace on a dégagé les fermes du toit. 

INCLUSIONS:

  • Piano mécanique
  • Cabanon 8x10
  • Grange 32x12

Rénovations & Entretiens:

  • Plafonds, planchers et poutres (2006-2017)
  • Fosse septique au sable avec champ d'épuration (pas de frais annuels) - Octobre 2016
  • Fenêtres sablées et décapées 
  • Toiture en bardeau de cèdre (2007) Durée de 25 ans 
  • Manteau de cheminée en pierre et foyer au gaz propane (2007)
  • Mur d'ardoise de la cuisine et cheminée (2007)
  • Détournement (by-pass) du système d'eau pour usage d'eau extérieur
  • Tambour arrière- ajout de poutre de bois et d'ardoise (Extérieur) (2008)
  • Ajout d'ardoise sur les quatre faces du solage 
  • Ajout d'à peu près une cinquantaine d'arbres et vingtaine d'arbustes sur le terrain (2009)
  • Agrandissement de la grange en bois de grange 32x12, 2 étages (2010/2011)
  • Salle de bain au rez-de-chaussée (ajout d'un bain à pattes, ajout d'un plancher de pin et plomberie refaite) (2012)
  • Chambre 2 & 3 à l'étage- nettoyage et ajout de poutres et lambris de pin au plafond plus ajout d'un garde-robe (2014)
  • Passage au deuxième étage et salle de bain- ajout de planches de pin. (2015-2016)
  • Changement de la pompe à puisard (2018)
  • Changement du tuyau du puits artésien pour un apparent (2018)
  • Nouveau chauffe-eau (2018)
  • Sous-sol non aménagé d'une hauteur de 6 1/2 pieds avec cave à vin 8.6x7.6 avec plancher en béton, rangement 18x5x8.8 avec plancher en béton, et atelier de 18.5x27.4 avec plancher en béton
  • Walk-in
  • Propriété semi-climatisée (cuisine et chambre principale (20x18), non apparent)
  • Thermopompe 18000 btu Haier

C'est à voir, vous vous imprégnerez de ces années 1800!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
449 800 $
Dimensions du bâtiment
50x30 pi (15,24x9,14 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 10" (3,81 m x 4,22 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 4" (4,32 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 9" x 13' 7" (7,85 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 9" x 17' (6,32 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 9" x 14' 3" (6,32 m x 4,34 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 6" (4,29 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 3" (2,59 m x 2,21 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,42 $
3 605,00 $
Taxes scolaires
39,13 $
469,52 $
Frais de location
5,00 $
60,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 800 $

Fermette à vendre

N° 813154

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