3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 566 pi² (238,39 m²)
Taille du terrain 19 250 pi² (1 788,38 m²)

Remarques du proprio

Authentique VICTORIENNE, spacieuse, lumineuse (beaucoup de fenestrations) avec un cachet UNIQUE! Une maison qui inspire, de par ses matériaux et lénergie quelle dégage (intérieur et environnement extérieur).

Aire ouverte, très grandes pièces, plafonds de 9 pieds en tôle gaufrée (différents motifs d'une pièce à l'autre). Trois portes françaises pour plus d'intimité selon les besoins.

Située sur un grand terrain, propriété qui bénéficie des services urbains (piscine, gym, piste cyclable, transport en commun, épiceries, pharmacies, écoles, etc.) et ceux de  la campagne (faibles taxes, marchés publics et grands espaces). Zoné agricole (aucun voisin sur trois côtés et arbres matures sur l'autre côté). Très grande intimité.

Vue imprenable sur les levers, couchers de soleil et vols de montgolfières. Permet de se reconnecter à la nature.

Un foyer au bois, au coeur de la maison saura apporter sa senteur, son ambiance et sa chaleur.

De nombreuses rénovations et ajouts ont été effectués sur la maison depuis son acquisition. 

Grand garage double dont un côté avec mezzanine, non annexé à la maison. 

Très belle situation géographique. Ici, on est près de tous les axes routiers. Accès rapide à l'autoroute 10. Chambly (15 min), Dix-30 (18 min), Pont Champlain (30 min), Saint-Jean-sur-Richelieu (30 min), Granby (30 min), ski Bromont (31 min). Peut travailler en ville le jour et de revenir dans un milieu champêtre le soir.

Grand sous-sol. Fondation en ciment de 7 pieds et +, isolé, mais non fini, avec poêle à combustion lente. Accès possible par porte extérieure. Chute extérieure pour entrer le bois, atelier de menuiserie et armoire de cèdre existants.

Cette maison ancestrale avec ses moulures, ses boiseries, ses plafonds, son escalier possède le caractère chaleureux des belles d'autrefois où il fait bon vivre.

Possibilité de prise de possession rapide, avec meubles si désirés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1 283 pi² (119,19 m²)
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 8' (4,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 8" x 13' 3" (5,69 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 3" x 17' 4" (7,7 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 13' 7" (5,49 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' 3" (5,49 m x 4,65 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 29' 12" (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,42 $
2 393,00 $
Taxes scolaires
35,58 $
427,00 $
Électricité
110,92 $
1 331,00 $
Assurances
102,50 $
1 230,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 815983

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire