3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 566 pi² (238,39 m²)
Taille du terrain 19 250 pi² (1 788,38 m²)

Remarques du proprio

Authentique VICTORIENNE, spacieuse, lumineuse (beaucoup de fenestrations) avec un cachet UNIQUE! Une maison qui inspire, de par ses matériaux et lénergie quelle dégage (intérieur et environnement extérieur).

Aire ouverte, très grandes pièces, plafonds de 9 pieds en tôle gaufrée (différents motifs d'une pièce à l'autre). Trois portes françaises pour plus d'intimité selon les besoins.

Située sur un grand terrain, propriété qui bénéficie des services urbains (piscine, gym, piste cyclable, transport en commun, épiceries, pharmacies, écoles, etc.) et ceux de  la campagne (faibles taxes, marchés publics et grands espaces). Zoné agricole (aucun voisin sur trois côtés et arbres matures sur l'autre côté). Très grande intimité.

Vue imprenable sur les levers, couchers de soleil et vols de montgolfières. Permet de se reconnecter à la nature.

Un foyer au bois, au coeur de la maison saura apporter sa senteur, son ambiance et sa chaleur.

De nombreuses rénovations et ajouts ont été effectués sur la maison depuis son acquisition. 

Grand garage double dont un côté avec mezzanine, non annexé à la maison. 

Très belle situation géographique. Ici, on est près de tous les axes routiers. Accès rapide à l'autoroute 10. Chambly (15 min), Dix-30 (18 min), Pont Champlain (30 min), Saint-Jean-sur-Richelieu (30 min), Granby (30 min), ski Bromont (31 min). Peut travailler en ville le jour et de revenir dans un milieu champêtre le soir.

Grand sous-sol. Fondation en ciment de 7 pieds et +, isolé, mais non fini, avec poêle à combustion lente. Accès possible par porte extérieure. Chute extérieure pour entrer le bois, atelier de menuiserie et armoire de cèdre existants.

Cette maison ancestrale avec ses moulures, ses boiseries, ses plafonds, son escalier possède le caractère chaleureux des belles d'autrefois où il fait bon vivre.

Possibilité de prise de possession rapide, avec meubles si désirés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1 283 pi² (119,19 m²)
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 8' (4,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 8" x 13' 3" (5,69 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 3" x 17' 4" (7,7 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 13' 7" (5,49 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' 3" (5,49 m x 4,65 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 29' 12" (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,42 $
2 393,00 $
Taxes scolaires
35,58 $
427,00 $
Électricité
110,92 $
1 331,00 $
Assurances
102,50 $
1 230,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 815983

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