4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 080 pi² (193,24 m²)
Taille du terrain 13 000 pi² (1 207,74 m²)

Remarques du proprio

Le mot à retenir est : Grand! Superbe propriété mi-ville- mi-campagne. À moins de 5 minutes à pied d'une garderie, d'une école primaire et d'une polyvalente avec un aréna et une piscine intérieure. Près de l'autoroute 10 et collé sur la 112. Près de tous les services : pharmacie, épicerie, quincaillerie etc.. L'autobus pour Montréal passe au coin de la rue. Très grand terrain (rareté dans le secteur) superbement aménagé - avec de grands arbres matures- et soigneusement entretenu. Grande terrasse en bois avec auvent. Grande cour aménagée en pavé avec foyer extérieur en pierre des champs....et un spa (qui sera négociable au moment de la vente, car il est flambant neuf... )    Le stationnement peut accueillir jusqu'à 7 véhicules. La piscine hors terre de 27 pieds est assez grande pour avoir du plaisir sans les risques associés à une piscine creusée. Grand garage avec combustion lente et entrée directe à l'atelier du sous-sol... où vous pourrez entreposer tous les jouets que vous voulez.

L'intérieur de la maison est spacieux, et comporte deux foyers (salon et sous-sol). Il y a présentement 3 grandes chambres, avec de grands garde-robes. Il y a aussi un gym qui pourrait être reconverti en chambre au sous-sol. Grande salle familiale au sous-sol avec foyer de pierres et céramique chauffante. 

Toiture neuve, cheminée neuve, piscine neuve (avec trottoir en pierre)

Si vous voulez avoir de la place pour bouger, cette propriété est idéale pour élever une famille, pour avoir un bureau à la maison, et pourrait même être aménagée pour transformer facilement le sous-sol en bachelor. Attention! La visite de cette propriété pourrait provoquer un coup de coeur!

Le tout vendu sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
374 000 $
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 12' (12,19 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 7' (5,18 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,71 $
3 320,50 $
Taxes scolaires
36,67 $
440,07 $
Électricité
371,94 $
4 463,33 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

374 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 787963

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