3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 000 pi² (371,61 m²)
Taille du terrain 26 804 pi² (2 490,17 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété champêtre sans voisin à l'arrière et boisé. Construction 2011 par l'entrepreneur propriétaire. 

Possibilité de bi-génération au 2e étage, style loft, cuisine et salle de bain complète et une chambre. Au rez-de-chaussée, cuisine à aire ouverte très fenestrée donnant une vue féerique sur la cour. Vaste entrée comprenant 2 grands garde-robes. Grande salle de lavage. 1 chambre. Chambre des maîtres située au-dessus du garage, isoléedes autres pièces, avec sa salle de bain et son walk-in. Chambre électrique au sous-sol, 400 ampères et plusieurs autres avantages. Propriété avec beaucoup de rangement.

Cour arrière paysagée très ensoleillée avec grand patio. 2 Garages possibilité de 3 stationnements intérieurs. Dont l'un des garages avec toilette. Grand stationnement extérieur asphalté avec possibilité de vidanger sa roulotte. 

À 10 min du centre-ville de Marieville comprenant: écoles, garderies, pharmacie, épiceries, restaurants, aréna, piscine intérieure, etc. À 2 min de la piste cyclable. À 10 min de l'autoroute 10 et à 15 min du Pont Champlain. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
61,6x45 pi (18,78x13,72 m)
Évaluation municipale
750 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 10" (2,06 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' 4" (5,18 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 10' 9" (2,03 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 7' 9" (5,94 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 35' (8,23 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 10" x 23' (5,13 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
528,60 $
6 343,15 $
Taxes scolaires
111,60 $
1 339,18 $
Électricité
438,95 $
5 267,35 $
Assurances
137,70 $
1 652,44 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

795 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 824086

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