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6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Très rentable, 100 % occupé, 2 garages libres (commercial)

Toiture neuve (nouveaux contre-plaqués et bardeaux), fenêtres récentes 

  • 1 appartement 3 ½ (2e étage) entrée laveuse/sécheuse avec balcon
  • 1 appartement 3 ½ (2e étage) entrée laveuse/sécheuse 
  • 1 appartement 5 ½ sur 2 étages avec entrée laveuse/sécheuse 
  • 1 appartement 4 ½ sur 2 étages + salle d'eau, lave-vaisselle et entrée laveuse/sécheuse
  • 2 garages locatifs libres immédiatement (5e adresse commerciale distincte, entrée électrique indépendante 150 ampères) 
  • 4 lockers 

Facile d'entretien, 4 locataires tranquilles et fiables de longue date

Plomberie en bon état : tuyaux eau (cuivre), drainage (ABS et fonte)

4 réservoirs d'eau chaude (3 neuves)

Électricité : 5 entrées électriques (4 logements et un pour les garages)

5 stationnements, possibilité de 6-7 facilement

Électricité et chauffage payé par les locataires

Revenu annuel: 24 500$

Secteur de choix : Épicerie, Pharmacie, école, transport en commun...

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
374 000 $
Précisions
Garage double
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
1 160 pi² (107.77 m²)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
64 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
181 300 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6
Commerce(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 23' (4,42 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 000 $

Quadruplex à vendre

N° 933062

Garage double
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