5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 19 541 pi² (1 815,42 m²)

Remarques du proprio

magnifique ancestrale au coeur du village,

sur terrain résidentiel /commercial,

offrant tous les services: bureau de poste, école, garderie, restaurants, épicerie, poste d'essence, distributeur d'argent, centre de santé, bibliothèque et différents clubs pour tous âges.

Près de l'église et de son parc utilisé comme lieu de rencontre d'animation de tous genres pour les villageois.

À 20 min de Sorel et Saint-Hyacinthe, 1 heure du centre-ville de Montréal.

INTÉRIEUR

Rénovations faites dans le respect du style de la maison.

Toutes les boiseries et portes d'origine ont été remises à l'état naturel,

dans le salon, un four à pain au bois, semi industriel en brique, possibilité de le remettre en service après inspection.

Fournaise électrique changée en 2013

Chauffe-eau changé en 2008

Salle de bain RDC refaite en 2013

Cuisine en 2016

Isolation faite en 2013

Compteur électrique 400 AMP

EXTÉRIEUR

Toiture bardeau refaite en tôle en 2013

Toiture en tôle pincée repeinte en 2014

Balcon entiérement refait en 2012

Trottoir et terrasse en pierre naturelle en 2015

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
28x78 pi (8,53x23,77 m)
Évaluation municipale
220 900 $
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 7' 6" (5,64 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 3' 10" (5,31 m x 1,17 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 17' (4,37 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 3" (3,51 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 9" (2,36 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 23' (7,92 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 4" (3,2 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 53' x 11' (16,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
273,67 $
3 284,00 $
Taxes scolaires
36,00 $
432,00 $
Électricité
157,58 $
1 891,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 690725

Partiellement rénové
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