4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 7 100 pi² (659,61 m²)

Remarques du proprio

Super plain-pied très lumineux avec grande cour arrière intime, bordée de haie et très ensoleillée. Entièrement rénové avec soin en 2019, un véritable clé en main! L'aire ouverte du rez-de-chaussée vous offre un espace des plus convivial pour vos soirées en famille ou entre amis.

Voici les rénovations qui ont été apportées à la propriété en 2019 qui vous apporteront la tranquillité d'esprit pour plusieurs années:


Mécanique du bâtiment et isolation :

  • Électricité : entrée principale, panneau 200 ampères et filage, plinthes, le tout conformément au Code du bâtiment;
  • Plomberie : refaite à partir de l'entrée principale, clapet antiretour, chauffe-eau, le tout conformément au Code du bâtiment;
  • Isolation : murs du sous-sol et solive de rive à l'uréthane (qualité supérieure), murs extérieurs avec un Iso-Clad 1 1/2" (valeur R9), mise à niveau de l'isolation du grenier et de la ventilation de la toiture;

Intérieur:

  • Restructuration du rez-de-chaussée;
  • Cuisine avec îlot, comptoir de quartz et armoires en polyester;
  • Salle de bain principale avec plancher chauffant en céramique, douche 3x4 et bain      autoportant;
  • Chambre des maîtres avec son grand walk-in de 8'10 x 7'1 irr. fenestré;
  • Plancher et escaliers du rez-de-chaussée en bois franc et plancher du sous-sol en bois flottant;
  • Toutes les portes et fenêtres: fenêtres du sous-sol agrandies pour respecter les normes « Egress » (évacuation en cas d'incendie);
  • Salle de bain au sous-sol avec installation laveuse-sécheuse;
  • Dalle de béton du sous-sol ajoutée pour niveler le plancher;
  •  Un climatiseur mural sera installé dans les prochaines semaines.

Extérieur :

  • Ré-imperméabilisation de la fondation avant;
  • Nettoyage du drain et vérification de sa conformité, vérification de l'égout principale jusqu'à la jonction de l'égout de la ville;
  • Toutes fissures réparées par injection et ajout de plaque d'acier;
  • Crépis refait;
  • Revêtement en Canexel, nouveaux fascia, soffite et gouttière;
  • Balcon arrière;
  • Toiture refaite en avant, portion arrière refaite en 2014 (facture à l'appui)
  • Cabanon refait à neuf sur l'ancienne dalle de béton;
  • Trottoir de béton extérieur;
  • Nivellement de terrain et tourbe.

Les factures sont disponibles ainsi que les photos de l'évolution des travaux.

Garantie légale du vendeur et des fournisseurs.

Une seule visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
24x40 pi (7,32x12,19 m)
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 9" (2,74 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' (2,69 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 8" (2,59 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 5" (3,33 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 9" (2,59 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 7' 1" (3,33 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 21' 3" (4,78 m x 6,48 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,33 $
2 272,00 $
Taxes scolaires
31,50 $
378,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Bungalow à vendre

N° 875461

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