4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
986 pi² (91.6 m²)
Taille du terrain
5,007 pi² (465.17 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Inférieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Chambre 2
Inférieur
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Salle à manger / Cuisine
Inférieur
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Salon
Inférieur
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Balcon
Niveau supérieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Chambre 1
Niveau supérieur
12' 6" x 10' 10" (3,81 m x 3,3 m)
Chambre 2
Niveau supérieur
10' 2" x 8' 7" (3,1 m x 2,62 m)
Cuisine
Niveau supérieur
11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Salle à manger
Niveau supérieur
12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Salon
Niveau supérieur
13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Remarques du proprio
Beau duplex ensoleillé dans un jeune quartier de McMasterville avec cour intime. Deux 4 et demi avec grandes fenêtres, 100 % d'occupation. Un seul propriétaire, maison toujours bien entretenue.
Excellent emplacement : à 2 minutes d'un parc, près des écoles, à 5 minutes des commerces et de la gare pour Montréal. Haies matures, grand cabanon, possibilité de jardin, balcon, terrasse et 4 stationnements (pavé uni).
Tous les planchers sont en bois franc et céramique, walk-in (logement du bas), entrées lave-vaisselle. Échangeur d'air neuf et performant, toiture refaite en 2020.
Revenus annuels pour 2 logements 21 060 $ (potentiel 25 000 $). Très bon investissement!
Possibilité d'occupation (propriétaire occupant-juillet 2022)