4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 986 pi² (91.6 m²)
Taille du terrain 5,007 pi² (465.17 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex ensoleillé dans un jeune quartier de McMasterville avec cour intime. Deux 4 et demi avec grandes fenêtres, 100 % d'occupation. Un seul propriétaire, maison toujours bien entretenue.

Excellent emplacement : à 2 minutes d'un parc, près des écoles, à 5 minutes des commerces et de la gare pour Montréal. Haies matures, grand cabanon, possibilité de jardin, balcon, terrasse et 4 stationnements (pavé uni). 

Tous les planchers sont en bois franc et céramique, walk-in (logement du bas), entrées lave-vaisselle. Échangeur d'air neuf et performant, toiture refaite en 2020.

Revenus annuels pour 2 logements 21 060 $ (potentiel 25 000 $). Très bon investissement!

Possibilité d'occupation (propriétaire occupant-juillet 2022)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
990 pi² (91.97 m²)
Évaluation municipale
304 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 10' 10" (3,81 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 8' 7" (3,1 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Bungalow

McMasterville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 956575

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