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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 162 pi² (107.95 m²)
Taille du terrain 5 486 pi² (509.67 m²)

Remarques du proprio

**Veuillez prendre note qu'une offre d'achat a été acceptée le 20 avril 2021**


Beau duplex comprenant deux appartements de type 5 et demi (une rareté dans le secteur) situé dans un quartier familial et tranquille, à distance de marche des transports en commun (autobus et train de banlieue). Épicerie, écoles primaire et secondaire également à proximité.

Un seul propriétaire, duplex insonorisé et toujours bien entretenu, terrain extérieur très bien entretenu.

Plusieurs rénovations au fil des ans (factures à l'appui):

  • Fenêtres du rez-de-chaussée et porte-patio (2019)
  • Balcon en composite (2017)
  • Chauffe-eau des deux logements (2017)
  • Porte du logement du sous-sol (2016)
  • Planchers des deux logements (2013)

Les deux logements sont présentement loués et procurent un revenu de 23 640$ (potentiel estimé à 27 000$). Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Quartier recherché pour la location, les logements ont toujours été occupés depuis la construction et offrent beaucoup d'espace de rangement.

Rez-de-chaussée

Idéal pour propriétaire occupant ou famille

Grand 5 ½ ensoleillé avec accès à la cour arrière intime bordée de haies matures et accès à un grand cabanon.

2 espaces de stationnement asphaltés

Présentement loué à 1075$ par mois (bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022)

Sous-sol

Grand 5 ½ bien éclairé par les larges fenêtres, bien insonorisé.

Walk-in dans la chambre des maîtres.

Accès à une terrasse sur le côté intime bordée de haies matures et à un cabanon.

2 espaces de stationnement asphaltés

Présentement loué à 895$ par mois (bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022).

*À noter que la chambre des maîtres du rez-de-chaussée est manquante sur la visite 3D (photo disponible)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1 162 pi² (107.95 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 11" (4,17 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 10" (2,57 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 1" (2,74 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 8" (3,43 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 11' 4" (4,17 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' 8" (2,84 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
480 000 $
Information fournie par le vendeur

Bungalow

N° 958350

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