5 chambres
Taille du terrain 8 925.43 pi² (829.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété unique, avec beaucoup de potentiel d'exploitation. Il n'y a aucun comparable sur le marché. Bâtisse à la fois commerciale et résidentielle, possibilité de rendre 100% commerciale, déjà approuvée par la ville.

Bien située autant pour la visibilité d'un commerce que pour la qualité de vie d'un résidentiel. À proximité, écoles, parc, centre d'achat et tous les services souhaités.

Immense appartement style loft, avec entrée privée, au 2e étage comprenant 3 chambres, une salle de bain, un grand salon double, cuisine et salle à manger avec foyer au gaz et îlot fonctionnel en chêne massif. Les plafonds cathédrale ainsi que les pièces hors du commun lui donnent un style unique en son genre. Le premier étage comprend un appartement également à aire ouverte, on y trouve une chambre, une salle de bain, un salon ainsi qu'un espace cuisine/salle à manger. De l'autre côté se trouve un vaste espace de bureau moderne et épuré à aire ouverte et remplie d'immenses fenêtres, cet espace offre une possibilité illimitée pour un commerce.


Le sous-sol n'est pas terminé, mais offre beaucoup d'espace de rangement et de nombreuses possibilités commerciales.
La piscine ainsi que la cour arrière sont uniques en leur genre, tout de pierre naturelle, haies matures et bel espace pour y passer de nombreux moments de qualité. Vous oublierez la présence de voisins!

Immense garage double avec étage au-dessus, détaché de la maison.

Que vous soyez travailleur autonome ou propriétaire dune compagnie, que vous voulez rentabiliser vos dépenses avec commercial en dessous de votre propriété ou que vous êtes seulement à la recherche d'un investissement à revenu, cette bâtisse rejointe tout les avantages du résidentiel, du commercial, de la ville et de la région, vastes possibilités d'exploitation et superbe localisation!

N'attendez plus, vivez l'exclusivité et récoltez des revenus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
De Prestige
Prix demandé
1 485 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1969
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
3 582.23 pi² (332.8 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Franchise
Oui
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Foyer
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 20' 6" (6,86 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 11' 6" (1,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 9" (1,88 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 9" (2,13 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 4" (1,52 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 6" (3,12 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 13' 6" (2,64 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 10' 8" (4,5 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 6" (1,68 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 11' (4,5 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 27' (4,5 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 17' (2,36 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 23' (3,81 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 485 000 $

Commercial / Appartement à vendre

942, rue Bernard-Pilon

McMasterville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1058481

Avec revenus
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Téléphone
514-884-4623
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