4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 553 pi² (144,28 m²)
Taille du terrain 7 519,67 pi² (698,60 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage bien située avec luminosité abondante

  • Grand solarium 3 saisons donnant sur la cour arrière.
  • Cours avant et arrière aménagée et paysagée avec système d'arrosage et système d'éclairage programmables. 
  • Située dans un quartier paisible face à un grand parc avec terrains de soccer, patinoire, piscine, jeux d'eau, terrains de balle-molle, de tennis, de basket-ball.

Travaux effectués récemment:

  • Cuisine entièrement rénovée.
  • 2 salles de bain entièrement rénovées avec plancher en céramique chauffante.
  • Aménagement paysager professionnel. 
  • Revêtement extérieur deuxième étage (déclin de vinyle). 
  • Armoires neuves et plancher en époxy industriel dans le garage. 

À distance de marche du train de banlieue (moins de 10 minutes) et service transport en commun. (moins de 2 minutes). 

Près: garderie, école primaire, école secondaire internationale, piste cyclable, épicerie, etc.

Sortie extérieure indépendante au sous-sol et sortie arrière additionnelle par le solarium.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 161 pi² (107,86 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 20' 11" (3,18 m x 6,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 11' 6" (2,11 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 6" (3,02 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 8" (2,03 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' 8" (3,51 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 6" (3,73 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 7" (3,96 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 6" (2,18 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 4" (2,49 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 3" x 26' 6" (6,78 m x 8,08 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 16' 2" (1,96 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 16' 2" (2,54 m x 4,93 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 3" x 14' 3" (4,34 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 19' 3" (3,66 m x 5,87 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
274,37 $
3 292,47 $
Taxes scolaires
33,22 $
398,70 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
180,00 $
2 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 862807

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