2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 9 389 pi² (872,27 m²)

Remarques du proprio

En excellente condition :  Bâtiment en brique très bien entretenu situé dans un secteur résidentiel de McMasterville.

À proximité d'une piste cyclable et de la gare, ce bâtiment offre plusieurs avantages aux locataires.    

Ce multiplex à 6 logements (4 1/2) est situé sur une propriété incluant 16 stationnements. Les balcons en fibre de verre ont été restaurés en 2018. La toiture a été refaite à neuf en 2016. Le calfeutrage des ouvertures a été refait en 2016. Des rénovations ont été effectuées dans plusieurs logements.       

Certaines parties du pavé ont été restaurées.         

 Note : Un logement est présentement libre et en rénovation (ce logement sera affiché à 860.00$/mois une fois les travaux complétés).

Revenus annuels : 49 380.00$ (basé sur rénovation)  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
890 000 $
Style
Détaché
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1998
Dimensions du bâtiment
2 075 pi² (192,77 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
83
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
16
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
142 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
670 900 $
Année de taxation
2019
4 1/2
6
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Autre
Dimensions : 21' 4" x 34' (6,5 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 11' 7" (2,97 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 8' 6" (2,34 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 7' 7" (1,68 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 21' 3" (4,27 m x 6,48 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
98,06 $
1 176,73 $
Taxes municipales
845,32 $
10 143,86 $
Électricité
43,89 $
526,67 $
Assurances
219,64 $
2 635,62 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 115,00 $
49 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

890 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 829027

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