4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 246 pi² (115,76 m²)
Taille du terrain 11 853 pi² (1 101,18 m²)

Remarques du proprio

Remarques du proprio

Spacieux Bungalow de 4 chambres, très ensoleillé. Situé près de tous les services

Très grand terrains de 11,853 pi carrée. 

Maison non-fumeur, située dans un secteur paisible,

Près des écoles primaires et secondaires et garderies ( 5 min de marche). Polyvalente (+- 8 km).

Parfait pour une jeune famille .

Stationnement pour 4 voitures en addition à un garage.

Rénovation majeures effectuées au cours des années:

 Saisissez cette opportunité d'acquérir ce joli bungalow. Vous apprécierez son grand terrain paysagé . et l'intimité qu'il vous procure, une haie de cèdres et de spirée Van Houte blanche ceinture la propriété. Arbres matures et beaucoup de plantes vivaces.

  • Profitez du SOLARIUM, 3 saisons pour une détente bien méritée (meubles de solarium non inclus)
  • Grand patio (dalles 24'' x 30''), et pavé uni (grandeur (12' x 16') pour BBQ et autres.

   Nombreuses plates-bandes fleuries (plantes vivaces) enjoliveront votre propriété. 

  • Près de l'autoroute 30 (5 km) Montréal 20 minutes.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES

  • allée de stationnement asphalté (2016) pouvant accueillir 4 à 6 autos.
  • portes de garage (7 pi x 10 pi) moteur électrique 3/4 forces, 2 télécommandes + 1 fixe.
  • Plusieurs fenêtres et portes changées , incluant porte de garage .
  • toiture refaite (avril 2016).
  • chauffe-eau (60 gallons) changé 2013
  • salle de bain rénovée 2016
  • cuisine rénovée 2016

 INCLUSIONS  (sans garantie légale)

  • luminaires
  • lave-vaisselle
  • stores, toiles
  • grand miroir et horloge dans chambre de bain
  • rideaux (sauf celui du salon et de la chambre au sous-sol)
  • ventilateur de plafond
  • Foyer au bois et cheminée  
  • chaufferette du garage
  • thermopompe murale 15 000 BTU (air climatisé et chauffage)
  • hotte de poêle 
  • frigidaire du garage branché et fonctionnel sans garantie de qualité
  • congélateur du garage branché,et  fonctionnel sans garantie de qualité
  • aspirateur central, maison et installé dans garage aussi
  • grand tapis  dans la véranda (8' x 12') 
  • établis avec tiroirs dans le garage
  • table de ping-pong dans salle de jeux et salle familiale multifonctionnel (sous-sol)  
  • filage audio intégré dans la salle de cinéma-maison
  • bureau teinté brun avec tiroirs (sous-sol) pour travaux scolaire étudiants etc... 
  • corde à linge
  • grand évier de garage
  • Pharmacie dans la salle d'eau (sous-sol)
  •  Exclusion de garantie :Les items compris dans inclusions, sont vendus sans garantie légale, quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
  • Exclusions: Meubles et effets personnels du vendeur, outil, etc.
  •  L' ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications, qu'il jugera utiles et nécessaires, quant à ces appareils.
  • **  les poêles, foyer et appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légale quand à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences par les compagnies d'assurances. **

          

CARACTÉRISTIQUES:

p/s Agent s'abstenir, mais bienvenue aux acheteurs avec courtier.

  • Sous-sol hauteur plafond 7 pieds+.
  • Garage chauffé 19' x 25' attaché, sortie arrière et accès au sous-sol par le garage.
  • Accès direct au garage par la maison et les autres portes secondaire, avant et arrière.
  • Aspirateur central relié aussi  pour le garage.
  • Espaces de rangement.
  • Salle cinéma maison (sous-sol) (17'3'' x 14'6'').
  • Foyer au bois 
  • Boudoir détente sous-sol  (9'10'' x 10'').
  • Salle familiale (26' x 13').
  • Chambre froide. 
  • Cuisine très fonctionnelle avec îlot central et armoires en chêne, dosseret en céramique.
  • Escalier en chêne.
  • Réseaux : Aqueduc et égout municipal.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 694 pi² (157,38 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 25' (5,79 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 11' 2" (6,05 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 14' 5" (3,25 m x 4,39 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 4' 3" (1,24 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 14' 6" (5,26 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 13' (7,92 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
236,25 $
2 835,05 $
Taxes scolaires
35,65 $
427,79 $
Électricité
178,92 $
2 147,00 $
Assurances
92,50 $
1 110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 000 $

Bungalow à vendre

N° 816389

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