545 000 $

Bungalow à vendre

38, rue de Lévis Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1101343

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 5,652 pi² (525.09 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique bungalow rénové, au style boho et épuré, situé dans un quartier paisible et familial. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques principales :

  • Foyer au bois : Profitez de soirées chaleureuses et conviviales autour du foyer, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.
  • Toit en tôle : Durable et esthétique, le toit en tôle assure une protection optimale contre les intempéries tout en ajoutant une touche moderne à la maison.
  • Design boho et épuré : Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et moderne. Les matériaux naturels et les touches de décoration boho apportent une touche unique et élégante.
  • Rénovation récente : La maison a été entièrement rénovée au goût du jour. Ses portes et fenêtres ont été changées à l'été 2019.
  • Lumière naturelle : Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, illuminant chaque pièce et créant une sensation d'espace et de bien-être.
  • Cour privée : Profitez d'une cour privée, la haie de cèdre créant une grande intimité, parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir des invités.

Ce bungalow est parfait pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité et charme, dans un cadre tranquille et agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette superbe maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
29.95x32.05 pi (9.13x9.77 m)
Évaluation municipale
421 900 $
Année de construction
1991
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 7" (2,9 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 7' 6" (2,03 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 18' (6,25 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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