3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 022 pi² (94,95 m²)
Taille du terrain 6 504 pi² (604,24 m²)

Remarques du proprio

Très joli split-level 3 paliers à aire ouverte et clé en main, situé dans le parc mercier tout près de Châteauguay. Secteur résidentiel très peu achalandé. Idéal pour famille, il vous offre 3 chambres au même niveau, une jolie salle familiale avec un mur de brique et un foyer au niveau inférieur. 

À moins de 5 minutes de l'autoroute 30, des garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services. Terrains de golf à proximité, des gyms, des centres sportifs, épiceries, pharmacies, centre d'achat et plus encore. 

La propriété comprend :

  • Thermopompe 
  • Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
  • Stationnement en asphalte imprimé Streetprint
  • Piscine 33' x 16', 5 pieds et demi de profondeur
  • Foyer fonctionnel au bois au sous-sol

Rénovations :

  • Chauffe-eau Hydro-Solution 60 gallons changé (2018)
  • Robinet de la cuisine changé Moen garantie à vie (2017)
  • Salle de bain de l'étage rénovée complètement (2016)
  • Une fenêtre de la cuisine changée (2015)
  • Piscine comme neuve, la toile a été changée, pompe, les jets, le filtreur et les escaliers. 
  • Aménagement paysager 

À qui la chance !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
1 024 pi² (95,13 m²)
Évaluation municipale
258 700 $
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Salles de bain
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 12" (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 5" (3,45 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 9" (4,17 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 10" (2,04 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 12" x 19' 9" (5,79 m x 6,01 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 9" x 13' 1" (2,05 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' 3" x 14' 12" (6,78 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,10 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 12" x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,33 $
364,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Taxes municipales
158,33 $
1 900,00 $
Frais de location
12,00 $
144,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

309 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 874907

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