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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 792 pi² (166.48 m²)
Taille du terrain 9 529 pi² (885.27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété champêtre de 28' x 32' située dans un secteur très paisible de Mercier, en banlieue sud de Montréal, près de Châteauguay.

Coin de rue avec très grand terrain aménagé. Le patio arrière est fermé par une clôture de fer forgé avec vigne à raisins.

Très grand garage pouvant servir à plusieurs utilisations.

Sous-sol complètement aménagé en un grand 3 ½ avec entrée extérieure indépendante et accès intérieur sécurisé pouvant permettre d'héberger un parent ou servir à la location.

Propriété décorée avec soin, vous y retrouverez :

- Beaucoup de boiseries et caissons

- Des luminaires haut de gamme

- Plancher de bois franc huilé

- Armoire de cuisine et salle de bain en bois franc 

- Résidence avec beaucoup de rangement

REZ-DE-CHAUSSÉE

- L'entrée principale fermée avec mezzanine offre une ouverture sur le 2e étage avec balustrade, parfait pour accueillir votre famille et amis.

- Salle à manger accessible de l'entrée principale par des jolies portes françaises.

- Splendide cuisine avec armoires en érable.

- Îlot avec cuisinière Jenn Air où il fait bon se réunir.

- Bureau idéal pour deux personnes en télétravail.

2E ÉTAGE

- Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in.

- Chambre d'invités qui égaiera vos convives.

- Salle de télévision confortable qui pourrait être convertie en chambre supplémentaire.

- Salle de bain avec bain sur pattes, lampe chauffante et beaucoup de rangement.

SOUS-SOL

- Grande chambre, cuisine / salle à manger, salon et salle de bain.

- Une cheminée pour un poêle à combustion lente est déjà installée.

GARAGE DÉTACHÉ (22 x 26)

- Chauffage au plafond optimisant l'espace et offrant un confort sans pareil.

- Parfait pour mettre la voiture à l'abri avec porte électrique.

- Permet beaucoup de rangement avec 22 pieds d'armoire et comptoir, idéal pour bricoleur.

- Comptoir lavabo avec eau chaude.

- Espace de rangement dans l'entretoit.

- Allée piétonnière éclairée avec détecteur de mouvement et abri bois à l'arrière.

- Un patio additionnel est aménagé à l'arrière du garage.

- Prise extérieure 30 ampères permet de brancher un véhicule récréatif.

CABANON (10,6 x 10,6)

- Avec électricité 

STATIONNEMENT (2)

- La propriété a deux aires de stationnement, un pouvant accueillir quatre véhicules et l'autre 2 véhicules avec éclairage par détecteur de mouvement.

Une visite vous charmera! 

À voir...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83.24 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 8" (2,34 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 4" (1,63 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 8' 7" (1,42 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 4' 3" (1,14 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 11" (3,66 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 11" (3,23 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 18' 7" (3,61 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 11" (2,95 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' 3" (1,22 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 12' 4" (2,46 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 11" (3,15 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 8' 1" (1,8 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 16' 1" (3,48 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 11' 5" (1,78 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 18' 2" (4,17 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 937729

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