4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 047 pi² (190.17 m²)
Taille du terrain 6 985 pi² (648.93 m²)

Remarques du proprio

Offrez vous un cadre de vie exceptionnel aux abords de la magnifique rivière Richelieu. Ce bungalow de plus de 2000 pi2, construit en 1964, allie à la perfection le charme d'époque et les commodités modernes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur l'eau et l'atmosphère paisible qui s'en dégage.

Avec ses quatre chambres, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité ou les gens à la recherche d'un espace de vie vaste et chaleureux. À l'arrière, des haies de cèdres matures vous garantissent une intimité précieuse.

Le terrain de 7000 pi2 vous offre un vaste espace extérieur parfait pour vos loisirs en plein air. Profitez de la voie navigable avec quai privé, idéal pour accueillir vos embarcations nautiques. Imaginez vos fins de journée autour d'un feu extérieur, face à des couchers de soleil spectaculaires.

En hiver, réchauffez vous près du poêle à bois et admirez les paysages enneigés depuis la véranda entièrement fenestrée. Pour des moments de pure détente, le spa au bord de la rivière saura vous combler en toute saison.

Située à quelques minutes de l'autoroute, cette maison dispose de 8 places de stationnement et se trouve à proximité des commodités essentielles, du célèbre Mont-St-Hilaire et de nombreux lieux de divertissement.

Une rare opportunité d'allier confort, espace, nature et accessibilité.

Inclusions: spa, poêle à bois, foyer extérieur, cabanon, aspirateur central, stores et luminaires.

Veuillez prendre note que le système sanitaire (Ecoflow) est à remplacer, le prix de vente a été fixé en considération.

Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
27x45 pi (8.23x13.72 m)
Évaluation municipale
455 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1964
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Bungalow à vendre

1881, chemin des Patriotes Nord Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098750

Bord de l'eau
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