3 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 272 pi² (118,17 m²)
Taille du terrain 17 328 pi² (1 609,82 m²)

Remarques du proprio

RDC exclusif, Spacieux (51/2) 2 Ch+ DEN fermé, Double Terrasse, 2 P-Patio,  2 stats (1 gar. +1 ext.)  À distance de marche du train et près de A 20, rte 116... sans les inconvénients du bruit. Idéal pour professionnels ou retraités. 1156 pc Aire ouverte,  Cuisine-ilôt, comptoirs-granit, dosserets-céramique, encastrés,  g-manger walk-in,  SAM-salon avec 2 p-patio donnant sur terrasse pavée de 370pc.; mi-abritée, orientation ouest. CH principale avec walk-in,  CH secondaire en Coin-Double fenestration + une pièce additionnelle à l'entrée; DEN fermé par des p-françaises donnant l'utilité d'un 5 1/2..pour biblio, bureau...  Rangement au garage adjacent au stationnement intérieur. Ascenseur. Prix incomparable.

Environnement tranquille au Village de la Gare tout en étant près des grands axes routiers: A 20,  RTE 116, 133 (Ch. des Patriotes) et à 5 minutes de marche du train de banlieue sans les inconvénients du bruit.

Bâtisse calme. Idéal pour professionnels ou retraités.   

Hall d'entrée en longueur avec garde-robe

Pièce additionnelle à l'entrée; DEN  fermé  par portes françaises, adjancente à la salle à lavage,  comme tel pas considérée comme chambre, car pas de fenêtres,  mais peut servir de bureau...

Cuisine: garde-manger 4'X4', comptoirs de quartz, hotte-cheminée Ekolos, ligne d'eau pour le frigo, suppléments d'ébénisterie, mur en céramique, luminaires encastrés au-dessus des armoires. climatiseur mural.

Sall à manger: p-patio de 8 pieds

Salon: p-patio de 8 pieds.

Salle de bain:  bain podium, céramiques grand format, douche indépendante en céramique de 3'X4', grand vanité suspendu.

Salle à lavage INDÉPENDANTE

Chambre principale: walk-in 3'6''X7'11'', plafonnier

Chambre secondaire: bonne dimension, garde-robe, coin, double fenestration

Fenestration généreuse

Grande terrasse de 372 p.c. accès par les 2 portes-patio, semi-ensoleillée/semi-ombragée

Le bâtiment comprend: 2 portails sécurisés, interphones, caméras, clés magnétiques, gicleurs, casiers postaux intérieurs, réservoir central eau chaude, ascenseur.  Rangement privé de 6'X8' adjacent au stationnement intérieur. 

Petits chiens de moins de 25 livres permis seulement.

..voir plan en annexe...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
299 900 $
Évaluation municipale
317 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 3" (2,92 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 6" (4,29 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 7" (3 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 4" (3,28 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 11' 2" (1,17 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 10' 3" (4,24 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 7" (1,63 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 11" (4,01 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,60 $
2 923,21 $
Taxes scolaires
42,05 $
504,59 $
Frais de copropriété
262,79 $
3 153,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Condo à vendre

N° 680344

Avec stationnement
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