4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 35 025 pi² (3 253,93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété ancestrale où respire le bonheur.

2 étages de 1200 pi2, possibilité de 4 chambres, piscine creusée, terrain de 35 000 pi2, tout en haut du mont Saint-Hilaire, avec comme décor le centre de la nature McGill, joyau de la Montérégie. Accès aux sentiers en moins d'une minute.

3 chambres à l'étage, dont une immense chambre des maîtres bien fenestrée, permettant de voir la majestueuse vallée du Richelieu et par temps clair, jusqu'aux Adirondacks. Un foyer au bois dessine un coin romantique. La salle de bain principale est attenante à la chambre principale.

Une chambre secondaire, formidable pour les invités qui pourront également se réchauffer le bout du nez grâce au foyer...

Une troisième chambre, idéale pour un enfant, complète le plan à l'étage.

La cuisine, avec un impressionnant ilot central en granite, une niche, et une banquette sur le bord des fenêtres, est ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout baigne en permanence dans une lumière naturelle puisqu'une façade entière est vitrée.

Le grand salon saura facilement ravir les convives et votre famille avec un grand foyer rendant l'espace très chaleureux. Le bureau/chambre de jeux avec un 4e foyer et une bibliothèque encastrée qui tapisse un mur complet, peut facilement servir chambre.

Une salle d'eau, accessible de l'entrée, permettra à vos invités de se rafraichir sans avoir à monter à l'étage.

Une terrasse sur 3 niveaux vous inspirera plusieurs espaces de vie. Entourée d'arbres matures, la cour protège des regards voisins tout en vous baignant dans une nature sans pareil.

Une piscine de 800 pi2 munie d'un plongeon assurera le plaisir des petits et des grands. Et aucune crainte de toucher le fond, le creux étant à 12 pieds de profond.

Un coin aménagé plus bas pour faire des feux est parfait pour les douces nuits d'été.

Attenant à la maison, un très grand cabanon pourrait facilement être converti en espace supplémentaire habitable.

Le sous-sol en béton permet encore plus de rangement, en plus d'abriter les appareils mécaniques nécessaires au maintien de la maison (chauffage biénergie, laveuse-sécheuse, congélateur, réfrigérateur, pompe et filtre pour la piscine). Un foyer d'urgence pour empêcher le gel de la tuyauterie par température extrême et une génératrice vous permettront de dormir en toute tranquillité.

Le terrain, situé en terre agricole, est alimenté par un puits artésien de 400 pieds et compte sur une fosse septique pour l'évacuation des eaux usées (nettoyé par la municipalité tous les 2 ans, compris dans le montant des taxes municipales.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
600 000 $
Évaluation municipale
543 100 $
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
338,21 $
4 058,53 $
Taxes scolaires
85,79 $
1 029,50 $
Électricité
177,54 $
2 130,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

600 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 768546

Vue exceptionnelle
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