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3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 994 pi² (185.25 m²)
Taille du terrain 43 821 pi² (4 071.1 m²)

Remarques du proprio

UN CLÉ EN MAIN - La balance idéale entre la vie à la campagne et la proximité de toutes les commodités urbaines; centres d'achats, écoles, hôpitaux, cinémas, restos gastronomiques, gare de train de banlieue le tout dans une communauté où la vie culturelle et artistique est florissante.  

Complètement rénovée et répondant aux normes du Code du Bâtiment du Québec (toutes les factures à l'appui), cette propriété ancestrale était jusqu'à la fin du siècle dernier, l'Hôtel Déry. Les améliorations apportées au cours des 3 dernières années (mais aussi par les anciens propriétaires) ont su à la fois conserver son caractère historique tout en ajoutant les fonctionnalités modernes. 

Située sur le flanc ensoleillé et directement au pied du mont Saint-Hilaire, à quelques minutes de marche du Centre de la Nature Gault, la propriété sise sur un terrain entièrement paysagé de 44 000 pi2 accueillant une grange de 2 étages, un cabanon, une piscine en cèdre, un potager, un petit verger ainsi que 3 bassins irrigués par le lac Hertel.  

Rénovations depuis 2016 (factures à l'appui)

Maison : Toit de métal et 4 puits de lumières Construction du troisième étage - Planchers de bois au deuxième et troisième étage - Nouvelle structure d'accès au sous-sol - Nouvelles fenêtres panoramiques arrière - Nouvelle porte d'entrée avant - Porte jardin triple arrière - Prise pour voiture électrique - Nouveau panneau électrique au sous-sol - Garde-corps en verre à l'étage - Escalier en acier au deuxième étage - Refonte complète des 2 salles de bain - Chute à linge - Balayeuse centrale comprend 2 prises avec tuyaux rétractables et une trappe de plancher pour la cuisine.  

Grange : Semelle de béton pleine superficie - Drain français - Solidification de la structure avec poutres d'acier - Électricité 240 volts et nouveau panneau électrique - Allée de pierres plates - 4 nouvelles portes de granges sur rails - Cuisine d'été avec caissons, évier - Eau courante - Nouveau plancher au deuxième étage et escaliers pour y accéder. 

Paysagement extérieur : Terrain entièrement clôturé avec 4 portes d'accès - Piscine hors terre chauffée en cèdre et deck - Restauration complète du premier bassin - Plateforme de pierres plates près de la piscine - Émondage des arbres - Potager et bac jardin surélevé (permaculture) - Éclairage extérieur automatique - Pompe d'alimentation d'eau pour les 3 bassins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
945 000 $
Dimensions du bâtiment
1 008 pi² (93.65 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 12' 3" (4,34 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' (4,67 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 16' 6" (7,32 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' 3" (3,35 m x 1,6 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 11' 6" (5,03 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

945 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 934500

Entièrement rénové
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