3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 947,44 pi² (180,92 m²)
Taille du terrain 7 402,34 pi² (687,70 m²)

Remarques du proprio

Piscine/ SPA/ Grande cour clôturée/ Garage chauffé/ Foyer au gaz

Superbe maison de style champêtre, confortable, bien équipée et située dans le quartier de la Gare, à Mont-Saint-Hilaire, classée 13e meilleure ville au Canada!

Rez-de-chaussée

Celui-ci est à aire ouverte avec de grandes fenêtres qui procurent une agréable luminosité tout au long de la journée, peu importe la saison.

  • Finition de grande qualité avec boiseries, caissons au plafond de la salle à manger et beaucoup de petits détails qui ne manqueront pas d'impressionner vos invités.
  • Dans le salon, le foyer au gaz naturel avec un manteau en pierre vous procurera chaleur et ambiance d'un seul clic.
  • Chic et pratique, la cuisine vient équipée d'une superbe cuisinière au gaz naturel, de marque Bosch d'une valeur de plus de 3000 $. Son comptoir bistro permettra à vos convives de siroter l'apéro avec vous pendant que les bouchées cuisent au four.

À l'étage

  • Gigantesque chambre des maîtres avec son walk-in de 60 pi2 et sa salle de bain privée équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche séparée au fini d'ardoise. Mieux qu'à l'hôtel!
  • Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune. Leurs fenêtres offrent une magnifique vue de la cour arrière.

Sous-sol aménagé :

Ce dernier est complètement fini avec des planchers de bois flottant, une grande salle de jeux, une salle familiale chaleureuse dans laquelle vous pourrez relaxer lors des froides nuits d'hiver au son des crépitements du poêle à bois.

Cour arrière

  • Orientée au sud;
  • Grande terrasse;
  • Piscine;
  • Carré de sable;
  • Grand bac de jardinage sur pied;
  • Cabanon;
  • Spa.

Voisinage

Vous serez enchanté par le quartier avec ses deux parcs à moins de 10 minutes de marche, dont un proposant l'été d'amusants jeux d'eau et l'hiver, une pente à glisser entretenue par la ville. Juste derrière la maison, vous pourrez vous promener sur la toute nouvelle promenade où cohabitent harmonieusement la faune et la flore autour d'un lac artificiel.

Au bout de la rue, à distance de marche, vous pourrez prendre le train et éviter le trafic, magasiner vos fruits et légumes, déguster une crème glacée et accéder à la piste cyclable. D'autres commerces sont en développement, dont une boucherie et une pâtisserie. La ville a aussi eu le feu vert pour la construction d'une école primaire à un coin de rue de la maison. Un quartier très vivant où cohabitent famille, retraités et au voisinage agréable.

Équipements inclus :

Poêle à bois
Foyer au gaz naturel
Cuisinière au gaz naturel, laveuse, sécheuse, BBQ.
Climatiseur et chauffage à air pulsé.

Venez visiter, ça vaut le détour!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
973,72 pi² (90,46 m²)
Évaluation municipale
461 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' 4" (5,03 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' 11" (2,01 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 12' (4,55 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 7" (2,24 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 11" (5,18 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 4" (3,63 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' 11" (3,05 m x 1,8 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 5' 6" (4,27 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 27' 4" (3,51 m x 8,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 22' 4" (5,26 m x 6,81 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
331,70 $
3 980,44 $
Taxes scolaires
72,12 $
865,38 $
Électricité
226,67 $
2 720,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

535 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 757592

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