4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 435 pi² (133,32 m²)
Taille du terrain 720 m² (7 750,02 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence Novoclimat 2005 clé en main, entièrement en briques et pierres et grandement fenestrée aux 4 côtés de la maison.

Cour intime avec une vue spectaculaire sur le mont Saint-Hilaire et à 2 minutes à pied des sentiers de la Réserve Gault de la montagne.

Maison avec une très grande luminosité, offrant des planchers en bois d'érable aux 3 étages.

À proximité de tous les services : écoles, parcs, montagne, autobus et train pour Longueuil et Montréal, restos, cafés, pharmacies, épiceries et ce à 5 minutes à pied de la maison.

Réseau électrique, câble, fibre, téléphonie enfouis sous terre de notre côté de rue. L'aménagement paysager a été réalisé par des architectes paysagers avec une entrée double en pavé uni. Cuisine avec comptoir en quartz et dosseret en stainless. Propriétaire d'origine non fumeur et sans animaux.

Foyer Napoléon trois faces en stainless au propane dans le salon. Réservoir en location.

Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant.

Grand cabanon avec électricité.

Fournaise, thermopompe et climatisation centrale.

Espace de lavage situé au 2e étage donc très pratique.

Aspirateur central et accessoires.

Système d'alarme relié.

Parmi les améliorations, notons principalement :

  • Aménagement complet du sous-sol avec plafond suspendu haut de gamme Embassy (décembre 2018)
  • Aménagement du garage avec un plancher en époxy (octobre 2018)
  • Patio cèdre rouge ouest canadien 16 x 22 sur pieux vissés (octobre 2016)
  • Thermos des fenêtres remplacés (octobre 2018) garantie transférable 10 ans
  • Tous les encastrés de la maison (décembre 2018)
  • Salle d'eau rdc ( mai 2017)
  • Foyer Napoléon électrique au sous-sol (décembre 2018)
  • Marches escalier avant maison en acrylique (2016)
  • Peinture complète de la maison très récente
  • Aménagement extérieur WOW
  • Certificat localisation Octobre 2019

Les électroménagers de marque Kitchen Aid ainsi que les stores Altex sont inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
575 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 9" (2,87 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 7' (0,76 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' 2" (4,04 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 10" (3,61 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' 2" (0,91 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 8' 6" (1,27 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 10" (2,74 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' 6" (0,91 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 19' 4" (4,65 m x 5,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,63 $
595,52 $
Électricité
123,11 $
1 477,28 $
Taxes municipales
314,84 $
3 778,09 $
Assurances
42,69 $
512,30 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873609

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