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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 39,420 pi² (3,662.24 m²)

Remarques du proprio

Possibilité d'ajouter 3 logements de plus selon règlement de zonage Z2019

Donc, possibilités de faire un multiplex, avec encore possibilité d'aménagement du terrain (jardin).

Ancienne maison unifamiliale bâtie en 1933 convertie en duplex (maintenant triplex en 2018)

En 1983, a été rénové au complet à l'extérieur (fenêtres, corniches, toiture, joints de briques). Rénovations des 2 logis (isolation, électricité, plomberie, chauffage, division, sablage des planchers de bois, etc.).

En 1987 nous avons construit à l'arrière, attenant au duplex existant, un agrandissement de 33'x42'avec sous-sol où il y a déjà eu un local commercial avec  entrée extérieure et son propre numéro civique (présentement, boutique d'artisanat. voir nouvelles photos. )

 Très grand stationnement asphalté.

Terrain de 39,000 pieds carrés avec arbres fruitiers. Garage indépendant de 20'x24' , 1½ étages           

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
415 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1933
Dimensions du bâtiment
2,650 pi² (246.19 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
154 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
263 900 $
Année de taxation
2018
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 13' (5,54 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 10" (3,25 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 8" x 15' 8" (9,65 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 23' 6" (8,53 m x 7,16 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Triplex à vendre

N° 813124

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