6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 39 420 pi² (3 662,24 m²)

Remarques du proprio

Possibilité d'ajouter 3 logements de plus selon règlement de zonage Z2019

Donc, possibilités de faire un multiplex, avec encore possibilité d'aménagement du terrain (jardin).

Ancienne maison unifamiliale bâtie en 1933 convertie en duplex (maintenant triplex en 2018)

En 1983, a été rénové au complet à l'extérieur (fenêtres, corniches, toiture, joints de briques). Rénovations des 2 logis (isolation, électricité, plomberie, chauffage, division, sablage des planchers de bois, etc.).

En 1987 nous avons construit à l'arrière, attenant au duplex existant, un agrandissement de 33'x42'avec sous-sol où il y a déjà eu un local commercial avec  entrée extérieure et son propre numéro civique (présentement, boutique d'artisanat. voir nouvelles photos. )

 Très grand stationnement asphalté.

Terrain de 39,000 pieds carrés avec arbres fruitiers. Garage indépendant de 20'x24' , 1½ étages           

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
415 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1933
Dimensions du bâtiment
2 650 pi² (246,19 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
154 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
263 900 $
Année de taxation
2018
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 13' (5,54 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 10" (3,25 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 8" x 15' 8" (9,65 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 23' 6" (8,53 m x 7,16 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
58,49 $
701,87 $
Taxes municipales
354,83 $
4 258,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 916,67 $
23 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Triplex à vendre

N° 813124

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire