AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,336 pi² (217.02 m²)
Taille du terrain 223,959 pi² (20,806.47 m²)

Remarques du proprio

Bungalow ET garage commercial sur immense terrain en partie boisé, rue privée.

Possibilités de zonage vert pour fermette ou autres!

Nous vendons en un lot notre grande maison (11 rue des Poiriers) avec le garage commercial qui lui est situé au 14 rue des Poiriers (sur notre rue privée).

Le terrain (résidence et garage) est délimité des 2 côtés par une haie de cèdres matures.

Valeur de la maison et de son terrain: 465 000 $ / Garage commercial : 319 000 $ + taxes.

Dès l'arrivée, on peut voir la charmante galerie qui longe une bonne partie de la maison. Rue privée avec rond-point et fontaine. Parking circulaire pouvant accueillir 10 voitures. Grande terrasse en pavé uni, cascade d'eau, bassin d'eau avec un spa et abondance de fleurs vivaces. Le grand terrain de la résidence fait 154,66 mètres de façade par 105,23 mètres de profondeur soit 46 508 pi2 de superficie.

Matériaux de qualité supérieure et beaucoup d'extras

  • Extérieur tout en brique
  • Comptoirs en quartz dans la cuisine (et armoires en érable), chambre de bain, salle de lavage
  • Finition avec O'Gee dans la maison
  • Solarium avec spa et foyer électrique
  • Échangeur d'air et air climatisé central
  • Balayeuse centrale
  • Garage avec porte électrique
  • Luminaires et rideaux inclus
  • Maison chauffée à l'huile avec poêle à combustion lente au sous-sol
  • Bien entretenu, toiture refaite en 2016

Garage commercial 81,4' x 60,5' (avec plafond de 16')

La section principale de 60' x 45', finie en tôle, est isolée et chauffée à l'huile. Elle comprend un bureau et une salle d'eau. La grande pièce comprend aussi une mezzanine. Boîte électrique de 500 ampères. Système d'alarme. Le très grand terrain du garage fait 15 mètres de façade par 291,17 mètres de profondeur soit 177 451 pi2 de superficie.

À 5 minutes de l'école primaire, situé près du chemin principal de la 202 et à 10 minutes de l'autoroute 15. Douanes américaines à 15 min.

À 50 minutes de Montréal

  • Quartier Dix30 à 40 min.
  • Pont Champlain à 40 min.
  • Pont Jacques-Cartier à 45 min.
  • Pont Mercier à 46 min.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
784 000 $
Dimensions du bâtiment
3,310 pi² (307.51 m²)
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 17' 1" (5,36 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 11' 11" (4,55 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 14' 6" (6,32 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 11" (3,51 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 2" (2,77 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 12' (4,55 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 18' 4" (5,97 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 9" x 12' (8,76 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 7" (3,48 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 7' 7" (3,81 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 11' 1" (4,62 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 6" x 18' 2" (8,69 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 9" x 20' 10" (7,24 m x 6,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

784 000 $

Bungalow à vendre

N° 814665

Prix réduit
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire