3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 336 pi² (217,02 m²)
Taille du terrain 223 959 pi² (20 806,47 m²)

Remarques du proprio

Immense terrain en partie boisé, rue privée.

Splendide maison avec garage commercial.

Possibilités de zonage vert pour fermette ou autres!

Le terrain (résidence et garage) est délimité des 2 côtés par une haie de cèdres matures.

Nous vendons en un lot notre grande maison avec le garage commercial qui lui est situé au 14 rue des Poiriers (sur notre rue privée).

Valeur de la maison et de son terrain: 465 000 $ / Garage commercial : 319 000 $ + taxes.

Dès l'arrivée, on peut voir la charmante galerie qui longe une bonne partie de la maison. Rue privée avec rond-point et fontaine. Parking circulaire pouvant accueillir 10 voitures. Grande terrasse en pavé uni, cascade d'eau, bassin d'eau avec un spa et abondance de fleurs vivaces. Le grand terrain de la résidence fait 154,66 mètres de façade par 105,23 mètres de profondeur soit 46 508 pi2 de superficie.

Matériaux de qualité supérieure et beaucoup d'extras

  • Extérieur tout en brique
  • Comptoirs en quartz dans la cuisine (et armoires en érable), chambre de bain, salle de lavage
  • Finition avec O'Gee dans la maison
  • Solarium avec spa et foyer électrique
  • Échangeur d'air et air climatisé central
  • Balayeuse centrale
  • Garage avec porte électrique
  • Luminaires et rideaux inclus
  • Maison chauffée à l'huile avec poêle à combustion lente au sous-sol
  • Bien entretenu, toiture refaite en 2016

Garage commercial 81,4' x 60,5' (avec plafond de 16')

La section principale de 60' x 45', finie en tôle, est isolée et chauffée à l'huile. Elle comprend un bureau et une salle d'eau. La grande pièce comprend aussi une mezzanine. Boîte électrique de 500 ampères. Système d'alarme. Le très grand terrain du garage fait 15 mètres de façade par 291,17 mètres de profondeur soit 177 451 pi2 de superficie.

À 5 minutes de l'école primaire, situé près du chemin principal de la 202 et à 10 minutes de l'autoroute 15. Douanes américaines à 15 min.

À 50 minutes de Montréal

  • Quartier Dix30 à 40 min.
  • Pont Champlain à 40 min.
  • Pont Jacques-Cartier à 45 min.
  • Pont Mercier à 46 min.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
784 000 $
Dimensions du bâtiment
3 310 pi² (307,51 m²)
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 17' 1" (5,36 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 11' 11" (4,55 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 14' 6" (6,32 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 12' (4,55 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 11" (3,51 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 2" (2,77 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 18' 4" (5,97 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 9" x 12' (8,76 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 7" (3,48 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 7' 7" (3,81 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 11' 1" (4,62 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 6" x 18' 2" (8,69 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 9" x 20' 10" (7,24 m x 6,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
360,34 $
4 324,08 $
Taxes scolaires
124,50 $
1 494,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

784 000 $

Bungalow à vendre

N° 814665

Prix réduit
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