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Taille du terrain 108 980 pi² (10 124.57 m²)

Remarques du proprio

Réalisez un de vos rêves!

Occasion de saisir deux terrains totalisant un emplacement de 108 980 pieds carrés bien boisé, bordé par la rivière Richelieu, navigable qui se connecte à moins de 4 km au lac Champlain, Vermont (É.-U.). Avec grand cabanon.

La zone de construction est non inondable avec le service d'égout, de la municipalité de Noyan.

La partie au sud du terrain étant bien boisée peut être aménagée en parc privé en y ajoutant des sentiers pour vos promenades de santé avec vos amis et animaux de compagnie.

Pour ceux qui aiment la pêche ou faire des activités nautiques, le ruisseau Foucault. Un serpentin de 60 pieds de large sur une distance de 700 pieds de long. Provient des ruisseaux à l'intérieur des terres et se déverse dans le Richelieu, abordant tout le long de votre futur terrain. Pour finir les soirées en beauté avec les plus beaux couchers de soleil de Noyen.

Merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
345 000 $
Précisions
Bord de l'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • défriché
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Terrain résidentiel à vendre

921, chemin du Bord de l'Eau Sud

Noyan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1005444

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-294-1133
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