AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 29 847.25 pi² (2 772.9 m²)

Visite libre

Mercredi 15 juillet 09:00 - 17:00
Vendredi 24 juillet 13:00 - 17:00
Notre maison est à la même rue, appelez nous ou venez au 85 pour plus de renseignement!

Remarques du proprio

Superbe terrain paisible en campagne à vendre. Situé à Noyan, prêt à construire, bordé d'arbres matures et gazonné.

Incluant accès facile à la rivière à moins de 200 m.
Terrain de 29 800 pieds carrés.

2,58 $ / pied carré

Façade donnant sur une belle petite rue tranquille peu passante sans issue donnant sur la rive. Pas de voisin à l'arrière.

Installation à faire du puits et fosse (voir d'autre possibilité avec la Municipalité).

Coin de paradis idéal pour les amants de la nature, vélo et de sports nautiques (bateaux, pêche, paddleboard, kayak, motomarine, etc.)

Plusieurs espèces de nouveaux arbres ont été plantées (bouleau, pin, érable et vivaces).

Situé à 40 min du pont Champlain et 5 min des douanes américaines.

10 min de Venise-en-Québec, spa, plage, fromagerie, vignoble.

Il est aussi possible pour vous de séparer en 2 lots avec dérogation.

** NB, le terrain n'est pas sur le bord de l'eau, mais bien à moins de 200 mètres de l'eau. **

N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations et photos.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
77 000 $
Évaluation municipale du terrain
43 600 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • semi boisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

77 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 915588

Visite libre – Mercredi 15 juillet
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire