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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9 111.65 pi² (846.5 m²)

Remarques du proprio

ImmeubleRÉSIDENTIELLE ET COMMERCIAL comprenant un 4 1/2 et un 5 1/2 avec garage et 2 pièces attenantes  situé sur un coin de rue dont l'une donne accès à des axes routiers.

Sous l évaluation municipale 

Une partie de la construction a été bâtie en 1956 et l'autre en 1976 sur un emplacement dont le sol est en majorité du roc. Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2011 et chacun possède son entrée et son stationnement privé.

Le plus grand des deux, soit le 5 1/2, possède 3 chambres en plus d'un grand garage et deux pièces au sous-sol plus une salle de bain. Le 4 1/2 possède 2 chambres et une cave de 32 x 30 pour le rangement avec une entrée extérieure (présentement utilisée par le propriétaire) ainsi qu'un cabanon de 8 x 8.

La toiture est en aluminium donc sécuritaire.

Chaque logement possède son entrée électrique de 200 ampères.

 

Les revenus annuels sont de 21 060. $ par année et le bail de chacun finit le 30 juin 2020 

AVIS 

Pour les propriétaires occupant, le plus grand des deux logement, soit celui avec garage , se libère pour le 1e juillet 2020. Faites vite avant qu'il soit loué de nouveau pour 1 an. 

Vu la visibilité de cet immeuble, la location se fait facilement, 

Emplacement  très visible donc intéressant  pour un commerce. 

 

Les tests de PYRITE et de RADON effectués et négatifs tout les deux. 

 

*Plein de possibilités s'offrent à vous à cet endroit:                          

- Commerce avec revenus de location ou commerce avec votre résidence ou encore votre résidence et revenus de location. 

Situé près des services (guichet de caisse, dépanneur, boulangerie, commerces alimentaires, fruiterie, pépinière, vétérinaire, hôtel de ville, salon de coiffure, station d'essence).

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour d'autres renseignements si nécessaire par téléphone au 450 467 6838   cellulaire 514 913 7117 

 

LAPOINTEFRANCINE@VIDEOTRON.CA                  HEBERT.LAPOINTE@GMAIL.COM

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
3 777.06 pi² (350.9 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
148 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
167 700 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 30' (9,75 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 30' (9,75 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
265 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 673464

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