5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 300 pi² (399,48 m²)
Taille du terrain 18 400 pi² (1 709,42 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique manoir de type anglais offrant une vue panoramique sur le Mont-Saint-Hilaire. Stratégiquement située dans un environnement féérique aux limites de Mont-Saint-Hilaire dans la municipalité d'Otterburn Park. Une propriété unique à découvrir avec ses 5 chambres, 4,5 salles de bains et 3 salons! 

Au bout d'un rond point paisible, sur un grand terrain de plus de 18 000 pieds carrés, vous trouverez cette jolie propriété revêtue d'élégantes briques Nouvelle-Angleterre Glen-Gery. Chaque brique a été taillée à la main, importée d'Angleterre, et posée à l'ancienne par un artisan pour assurer un cachet luxueux et sophistiqué à la propriété.

Entourée de haies matures, d'une jolie remise au fini identique à celui de la maison, de deux garages, d'une piscine creusée équipée d'une thermopompe et d'un magnifique gazebo de style victorien construit par un artisan ébéniste, la grande cour offre un espace intime et paisible pour profiter au maximum des longues soirées d'été.

L'intérieur offre autant de raffinement que l'environnement extérieur. Sa suite des maîtres située au rez-de-chaussée, ses neuf panneaux de portes françaises coulissantes ouvrant sur la cour arrière et son foyer Arche Windsor réchaufferont vos soirées d'hiver. Aménagée avec 5 très grandes chambres équipées de garde-robes de type walk-in, 4 salles de bains complètes et une salle d'eau. Sans parler des trois salons, de la salle familiale et du gym. Au total vous bénéficierez de plus de 4 300 pieds carrés d'espace habitable avec des plafonds de 9 pieds sur les deux étages.

Côté finition, rien n'a été laissé au hasard, marbres, ardoises, essences de bois franc recherchées, robinetterie haut de gamme, boiseries travaillées. Chaque petit détail, des accessoires Swarovski aux poignées Enrico Cassina importées d'Italie, a été pensé avec une vision d'ensemble irréprochable.

Une maison unique et chaleureuse dans le secteur du verger Auclair, à proximité de la réserve naturelle du Mont-Saint-Hilaire, classée Réserve de la biosphère par l'Unesco. Écoles, garderies, parcs, épiceries fines, restaurants primés... C'est une maison à découvrir, dans une région qui gagne à être explorée!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Prix demandé
859 000 $
Évaluation municipale
702 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 32' (5,18 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
551,90 $
6 622,85 $
Taxes scolaires
177,23 $
2 126,71 $
Électricité
450,00 $
5 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

859 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 836537

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