AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 736 pi² (161.28 m²)
Taille du terrain 8 312 pi² (772.21 m²)

Remarques du proprio

Vaste cottage de 4 chambres avec possibilité de 5 dans un excellent quartier familial. 

Toutes les pièces sont de bonnes dimensions et adéquatement fenestrées, il n'y a pas un endroit où l'on ne se sent pas bien. À l'étage nous retrouvons 3 chambres. La chambre des maîtres possède un walk-in de 6x10 ainsi que son accès privé à la salle de bain.

Le rez-de-chaussée, pour sa part, est bien ouvert favorisant une circulation facile même lorsqu'il y a plusieurs personnes à cet étage. Un foyer au gaz Napoléon complète l'ambiance durant les mois plus froids et la cuisine inclut une plaque de cuisson au gaz de marque Bosch.  

Le sous-sol entièrement aménagé propose actuellement une chambre, mais l'ajout d'une simple division à la salle familiale permettrait la cinquième. Ce palier compte sa propre salle de bain complète ce qui est idéal pour les adolescents ou les invités. Dernier détail structurel le garage attaché est double mesurant 14x32, isolé et chauffé.

Cette demeure est sise sur un terrain de 8400 pieds carrés offrant un excellent living extérieur avec patio de 3 niveaux, piscine et coin jardin. Malgré cela il reste suffisamment de pelouse pour permettre aux enfants de s'amuser ou pour se détendre sous les multiples arbres matures dont un majestueux chêne de 90 ans.

Vous retrouvez à distance de marche, via pistes cyclables, des écoles primaires (une française et une anglaise). Pour l'école secondaire, nous sommes sur le territoire de la meilleure école du Québec selon les classements (école d'éducation internationale de McMasterville), le collège Saint-Hilaire tout près est aussi très bien classé. À 500 mètres nous retrouvons un boisé de 2 kilomètres carrés de forêt laurentienne originale dans laquelle vous pouvez promener votre chien. Au niveau du secteur un peu plus large la maison est à 5 minutes de l'entrée de centre de la nature de l'université McGill (Montagne Saint-Hilaire) laquelle permet promenade et course à pied 7 jours sur 7. De plus il est à noter que le transport en commun passe à 300 mètres pour vous amener au train de banlieue qui rejoint la gare Bonaventure au centre-ville de Montréal en 35 minutes avec 6 départs matinaux.

Finalement portes, fenêtres, chauffe-eau et toiture ont été changés entre 2015 et 2018.

Cette maison est prête à vous accueillir et nous sommes très flexibles sur la date d'occupation.

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 288 pi² (119.66 m²)
Évaluation municipale
354 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 1" (5,49 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 5" (3,81 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' 10" (5,18 m x 3,91 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 7" (3,48 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 7" (3,89 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 4" (3,91 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 13' 5" (3,53 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 8' 6" (2,24 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 908321

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire