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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 054 pi² (97.92 m²)
Taille du terrain 7 650 pi² (710.71 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison dotée d'une belle luminosité, aire ouverte, arbres matures et vue sur la montagne Saint-Hilaire. 

  • Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
  • Fenêtres de la devanture et porte principale changées en 2022
  • Plafond cathédrale
  • Poêle au bois au sous-sol pour agrémenter les soirées d'hiver
  • Entrée indépendante au sous-sol
  • Terrain intime

À 15 min à pieds des sentiers de la montagne Saint-Hilaire, parfaits pour les amateurs de nature.

Parc pour enfants sur la rue à proximité.

Puisque nous sommes aux limites de Saint-Hilaire, tous les commerces (épiceries et autres) sont facilement accessibles.

Cour arrière avec vivaces et haies de cèdres de plus de 20 pieds de haut.

Voisinage calme et tranquille.

Date d'occupation flexible

Au plaisir de vous faire visiter,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
40.2x26.2 pi (12.25x7.99 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 1" (3,15 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 11" (2,9 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 4" (2,29 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 5" (3,38 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 13' 1" (2,03 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 11" (3,33 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 18' 6" (3,94 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' 11" (3,96 m x 5,46 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 15' 3" (3,18 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' 2" (3,1 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 19' 5" (3,68 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

479, rue Comtois

Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1020996

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-884-8143
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