4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 806,6 m² (8 682,17 pi²)

Remarques du proprio

Maison certifiée Novoclimat, secteur familial très tranquille (cul-de-sac), grand terrain avec cour au sud-ouest. Proche des parcs et des écoles. Occupation 30 jours possible.

Rez-de-chaussée : foyer 3 faces au gaz, agrandissement arrière (mai 2014) pour construire une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, comptoir en granite, plancher chauffant et salle à manger. La cuisine inclut un évier double, un four encastré, une plaque à induction (36 pouces) et hotte (36 pouces).

Étage : grande salle de séjour, chambre des maîtres avec walk-in, deux autres chambres, salle de bain avec grande douche en céramique.

Sous-sol : grande pièce ouverte, chambre fermée et salle acoustique de type professionnel entièrement insonorisée. Bloc moteur du système d'échangeur d'air neuf (août 2019).

Cour arrière : très ensoleillée, haie de cèdres offrant intimité. Patio 16x16 en bois traité sur pieux vissés. Piscine hors terre de 24 pieds chauffée avec deck en bois (12x20). Toile de piscine (2015), Thermopompe piscine (2014). Pompe piscine remise à neuf (2019). Cabanon agencé à la maison de 8x14 et un terrain de jeu avec module inclus.

Stationnement en asphalte pour 4 véhicules. Espace sur le côté de la maison pour stationner un véhicule récréatif.

La maison construite dans l´Éco-Domaine à Otterburn Park et située entre les autoroutes 10 et 20, près des pistes cyclables et du parc du Mont Saint-Hilaire. Tous les services, dont les épiceries, dentistes, pharmacies, SPA, centres sportif et bibliothèque sont à proximité. Un verger et la Cabosse d'Or sont à quelques minutes à pied.

Mise à jour de lévaluation municipale après une demande de révision au début 2019: la valeur de limmeuble a été ré-évalué à $423,800.00.

Inclusions :

Plaque à induction Bosch de 36 pouces (2014), four encastre Bosch (2014), thermopompe/air climatisé murale (2014), balayeuse centrale, système d'alarme, ouvre porte de garage, store, abri solaire avec rideaux et moustiquaires, piscine et équipement d'entretien de piscine, cabanon, module de jeu, armoire de rangement dans le garage.

Exclusions :

Lave-vaisselle, lampe suspendue de la salle à manger et de l'ilot, rideaux des chambres à l'étage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
10,98x10,03 m (36,02x32,91 pi)
Évaluation municipale
392 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 10" (1,45 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 20' 7" (3,45 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 17' (3,25 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 16' (6,91 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 5" (3,76 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 22' 6" (7,62 m x 6,86 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 20' 7" (3,45 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' 2" (1,78 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 7" (2,84 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
337,99 $
4 055,84 $
Taxes scolaires
47,49 $
569,85 $
Électricité
223,85 $
2 686,16 $
Assurances
88,90 $
1 066,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869623

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