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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,768 pi² (164.25 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE, à discuter.

Une sensation de vacances à l'année, sans compromis, entre rivière et montagne, et ce à 40 minutes de Montréal!  

Maison CLÉ EN MAIN, à AIRE OUVERTE, RÉNOVÉE + Vue sur la montagne +3 CAC à l'étage, une 4e possible au sous-sol + GARAGE + PISCINE creusée chauffée +GRANDE ENTRÉE séparée avec accès au garage et à la salle d'eau + COUR INTIME avec une IMMENSE TERRASSE 28' avec Pergola + sous-sol aménagé avec salle familiale + rangement+++   terrain entièrement paysagé avec arbres matures + cabanon 12'x12'.

ENTRETIEN A+++   une MAISON chaleureuse et lumineuse PRÊTE À VOUS Y ACCUEILLIR!

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Magnifique propriété à aire ouverte, impeccable, caractérisée par:

HALL D'ENTRÉE très lumineux et SPACIEUX:

  • Séparé des aires communes par une porte française
  • Accès direct au garage donnant ainsi accès à la cour arrière et à la piscine
  • Salle d'eau intégrée facilement accessible lors des baignades

SALON chaleureux et intime avec vue sur la montagne, ouvert avec la SAM et la cuisine. 

CUISINE

  • Ultra fonctionnelle grâce à son design et à ses électros 
  • Cabinets à multiples tiroirs très profonds
  • Îlot de 9'(2.75 m) avec comptoir bar
  • Comptoirs de quartz surface de travail de 17.5 pi.lin. (5.3 m)
  • Très lumineuse avec un système d'éclairage encastré multi-sources
  • Accès à la terrasse sur le même niveau
  • Électroménagers haut de gamme dont réfrigérateur de 48"+ plaque à induction 37" (voir les INCLUS)
  • Combo GARDE-MANGER/SALLE DE LAVAGE attenants inclus rangement+++ et grand comptoir pour brancher les petits électros

SALLE DE BAIN

  • Vanité de 8', 2 lavabos et 4 grands tiroirs (Mobalpa)
  • Rangement mural. Pour pharmacie et cosmétique (Mobalpa)
  • Grande douche 3'x 4'. Effet parapluie et Mitigeur thermostatique

CHAMBRES À COUCHER

  • 3 chambres au même étage. Toutes avec de grandes penderies
  • Chambre des maîtres, avec walk-in et vue sur la montagne
  • Une 4e chambre de bonne dimension est possible dans la partie finie du sous-sol moyennant des travaux minimes.

SOUS-SOL :

  • Une partie 100% aménagée                        Env. 336 pi2 (31.2 m.ca.)
    • Possible d'y créer une 4e chambre
  • Une partie semi-aménagée                         Env. 210 pi2 (19.5 m.ca.) 
    • Multiples cabinets de rangement
    • 2 sections avec murs de gypse dont une avec fenêtre

IMMENSE TERRASSE (28 x14 pi irr) (8.5 x 4.27 m)

  • Multi-zones parfaites pour recevoir et vivre pleinement les belles saisons
  • Pergola de cèdre avec treillis et stores   
  • Patio relié donnant accès au garage

COUR ARRIÈRE 

  • Orientation sud-ouest
  • Très intime. Bordée d'une haie de cèdres matures
  • Cabanon 12'x12'. Portes doubles vitrées, fenestré

La propriété offre un magnifique aménagement paysager composé de végétaux matures, résistants et faciles d'entretien. 

 

QUARTIER FAMILIAL TRÈS RECHERCHÉ pour sa tranquillité et pour la proximité de:

  • GARE de Saint-Hilaire. Navette à quelques minutes de marche
  • Garderie / CPE à quelques pas
  • Écoles primaire et secondaire (français/anglais)     
  • Écoles spécialisées: 
    • École d'Éducation Internationale de McMasterville 
    • École Sec. Ozias Leduc  (Progr. Arts-Études/Multisports et Éduc. Internationale) 
  • Principaux axes routiers. À 40 minutes du centre-ville en voiture

 

EMPLACEMENT ENTRE RIVIÈRE ET MONTAGNE.

Parfait pour les amateurs de plein air, de jogging, de vélo, de randonnée pédestre, de sports et d'activités nautiques.

- Mont Saint-Hilaire 5 km 

- Plusieurs points d'accès à la Rivière Richelieu 1.7 km et +

- Plusieurs marinas à proximité

 

Sont INCLUS dans la vente (sans aucune garantie) :

  • Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger
  • Électros:
    • Réfrigérateur 48" Viking Professionnel
    • Four encastré Thermador Professionnel
    • Table de cuisson 37" à induction Thermador
    • Lave-vaisselle avec cuve stainless Bosch
  • Stores intérieurs + ceux de la terrasse
  • Climatiseur mural
  • Appareil de recirculation d'air
  • Appareil de chauffage du garage (Aérotherme Stelpro 4800 watts) 
  • Ouvre-porte de garage 
  • Thermopompe et pompe de piscine
  • Toile de piscine et accessoires d'entretien
  • Cabanon
  • Tous les cabinets de rangement fixes du sous-sol et du garage

Sont EXCLUS de la vente les éléments suivants:

  • Les 2 armoires laquées grises dans l'espace cuisine
  • Laveuse et sécheuse 
  • Le luminaire suspendu de la salle à manger

 

RÉNOVATIONS et ENTRETIEN:

La maison a toujours été minutieusement entretenue et valorisée au fil des ans par l'amélioration des espaces et éléments suivants:

RÉNOS: L'ensemble de la maison dont la cuisine et la salle de bain. 

REMPLACEMENTS: Toutes les fenêtres et la porte-patio / Toit- BP 30 ans en 2008 / Parement extérieur / Porte de garage / Pompe de la piscine / Chauffe-eau 2017.

AJOUTS: Terrasse, Pergola, patio / Élément chauffant + ouvre-porte du garage / Thermopompe de la piscine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Dimensions du bâtiment
1,292 pi² (120.03 m²)
Évaluation municipale
355 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Marbre
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 11' 6" (4,93 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 6" (1,91 m x 1,37 m)
Plancher : Parqueterie
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 8' 6" (4,32 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 22' 4" (3,66 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 8' 10" (3,1 m x 2,69 m)
Plancher : Bois mou
486 100 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 910551

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