3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 3,459.74 pi² (321.42 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville située dans un secteur très recherché et paisible offrant une superbe vue sur la vallée du Richelieu et de magnifiques couchers de soleil.  À l'étage: 2 chambres,1 pièce boudoir avec lumières encastrées et foyer électrique intégré dans un meuble sur mesure pour télé. Grande salle de bain avec meuble sur mesure pour rangement additionnel. Plafond de 9 pi. au RDC, cuisine moderne et accueillante avec îlot surdimentionné de 9.9 pi. en quartz. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrant une belle luminosité. Garde-manger et armoires avec une finition acrylique jusqu'au plafond. Foyer au propane avec manteau en marbre. Salle d'eau avec vanité et armoires. Au sous-sol: plancher en céramique, grande salle de lavage avec comptoir, évier, armoires de qualité supérieure et toilette. Petite pièce de séjour avec garde-robe. Au garage: plancher de céramique (et dans la partie basse adjacente servant de rangement), armoires sur mesure de belle qualité couvrant 2 murs. Extérieur: balcon en ciment recouvert d'une finition durable, solage finition en acrylique, cour arrière avec patio et gazon synthétique de haute qualité. Clôture ornementale pour égayer le tout. Entrée et trottoir en pavé donnant accès à la cour arrière. Autres avantages: air climatisé et chauffage central contrôlé par 2 zones. Aspirateur central de force supérieure, hotte de cuisinère (stainless steel) intégrée, système d'alarme et détecteur de fumée relié à la centrale. Extracteur de radon pour une meilleure qualité d'air. Plusieurs lumières encastrées offrant un éclairage chaleureux. Résidence très bien entretenue par les premiers copropriétaires. Visite sur rendez-vous seulement. Prise de possession vers la fin décembre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
22x33 pi (6.71x10.06 m)
Évaluation municipale
587 500 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 2" (3 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 8" (3,1 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 3" (1,88 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 3' 4" (1,47 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 1" (3,58 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 2" (3,2 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 25' 6" (3,86 m x 7,77 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 10" (3,12 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 4" (3,71 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 2" (2,67 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 12' 6" (2,51 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 5" (1,37 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 6' 4" (2,21 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 18' 6" (3,45 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 3" (2,29 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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679 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

464, rue des Groseilliers Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1101151

Beaucoup d'extras
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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