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7 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 344 pi² (682.28 m²)

Remarques du proprio

Superbe DUPLEX ensoleillé, entretenu au fil des ans; fournaise, thermopompe, plancher sous-sol, balayeuse centrale, patio et cabanon 2020 et 2021. Même propriétaire depuis 28 ans. Très bon locataire, revenus de 9,900.00$/an avec renouvellement en juillet 2022.

Unique sur le marché, à voir!

Attraits de la propriété :

Jolie cour aménagée : abri-soleil 10 pi x 14 pi, coin très privé et intime!

Bien situé dans un quartier tranquille et familial. À moins de 5 minutes à pied de tous les services! Des écoles, épicerie, service financier, supermarché, dentiste et des services de loisirs; terrains tennis, terrain soccer, piscine extérieure, piste cyclable à proximité et patinoire. La ville de Richelieu compte 7 parcs avec des installations variées. Accès rapide aux autoroutes ; #10  Autoroute des Cantons de l'Est et #20 Autoroute Jean-Lesage. 

Et encore plus!

Important : De préférence l'acheteur devra avoir une preuve de pré qualification de la banque.

Occupation automne 2021 

Contactez-nous! Sur Rendez-vous seulement.

P.S.  Avis aux courtiers immobilier, si vous représenter un acheteur potentiel contacter moi si non vous abstenir. Merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
615 000 $
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
1 272 pi² (118.17 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
131 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
179 900 $
Année de taxation
2021
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 12' (1,7 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 6" (2,87 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 18' (5,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' (3,58 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Taxes municipales
289,50 $
3 474,00 $
Électricité
178,83 $
2 146,00 $
Assurances
129,50 $
1 554,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
825,00 $
9 900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Duplex à vendre

N° 986665

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