3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 877 pi² (174,38 m²)
Taille du terrain
38 869 pi² (3 611,05 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
- Bachelor
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Sous-sol
- Toiture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 11' 4" (4,88 m x 3,45 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger
Rez-de-chaussée
25' x 12' 5" (7,62 m x 3,78 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
24' 8" x 13' 8" (7,52 m x 4,17 m)
Céramique
Veranda
Rez-de-chaussée
12' 10" x 8' 4" (3,91 m x 2,54 m)
Bois mou
Boudoir
2e étage
11' 4" x 11' 3" (3,45 m x 3,43 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
22' 7" x 12' 4" (6,88 m x 3,76 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
13' 10" x 12' 4" (4,22 m x 3,76 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
11' 5" x 10' 9" (3,48 m x 3,28 m)
Céramique
Bureau
Sous-sol
12' x 7' 10" (3,66 m x 2,39 m)
Bois flottant
Chambre
Sous-sol
10' 3" x 9' 5" (3,12 m x 2,87 m)
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Couvre-sols souples
Espace de rangement
Sous-sol
22' 8" x 10' 11" (6,91 m x 3,33 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
11' 5" x 6' 9" (3,48 m x 2,06 m)
Céramique
Salon
Sous-sol
11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Charmante propriété située sur le bord de la rivière Richelieu en zone non inondable. Venez constater par vous-mêmes alors que le niveau des eaux est élevé ce printemps!
Profitez du temps qui passe au fil de l'eau sans le stress des zones inondables! Magnifiques couchers de soleil en perspective et vue panoramique sur la rivière et les monts avoisinants.
Idéalement localisée près de l'autoroute 10, à 20 min de Montréal. Située dans la dynamique région touristique de la Montérégie et tout près de l'Estrie. Ski Bromont à 30 minutes. On y retrouve entre autres plusieurs activités culturelles, des pistes cyclables, des sentiers de marche, des producteurs locaux. CLSC à 2 min, transport en commun vers Montréal. Excellent potentiel de plus-value avec le projet du REM qui arrivera dans la région.
Demeure confortable disposant d'un immense terrain de plus de 38 000 pc avec arbres matures, agrémenté d'une piscine creusée chauffée et avec système au sel. Le site permet l'observation d'une faune variée au gré des saisons. Bord de l'eau partiellement aménagé, permettant la pêche ou simplement pour profiter du paysage. Idéal pour les petites embarcations nautiques. Garage double chauffé avec atelier à l'étage. Le voisinage est discret et respectueux.
RDC à aire ouverte avec une abondante fenestration donnant un bel effet de grandeur et permettant d'apprécier le paysage et la rivière. Salon avec plafond cathédrale et poêle au propane pour égayer vos soirées d'hiver. Cuisine très fonctionnelle avec un grand îlot et petit coin-repas. Espace bureau pouvant être converti en chambre.
ÉTAGE à aire ouverte, superbe chambre lumineuse avec 2 puits de lumière, planchers en lattes de chêne et immenses garde-robes. Possibilité de convertir pour une 2e chambre. Mezzanine avec une vue impressionnante sur la rivière, pouvant être aménagée en salon, en chambre ou autre selon vos besoins. Salle de bains complète avec entrées laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL avec entrée indépendante et accès au RDC. Présentement aménagé en logement bi-génération, mais pourrait se convertir facilement selon vos besoins. Chambre fermée avec lit mural, bureau, cuisine, salon à aire ouverte et salle de bain avec entrées laveuse-sécheuse.
Bienvenue aux agents d'immeubles accompagnés d'un client évidemment!
EXPLOREZ LE PLEIN POTENTIEL DE CETTE PROPRIÉTÉ AVEC LA VISITE 3D!
NÉGOCIABLE!