5 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 500 pi² (325,16 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Grande maison avec façade en pierre; plusieurs pièces toutes fermées à l'aide de portes françaises décoratives.

 Le sous-sol peut contenir un salon avec mur de brique et foyer au bois; une chambre froide et beaucoup d'espaces de rangement.  De plus, on y retrouve plusieurs fenêtres triples de grandeur "étage" pour garantir le maximum de luminosité avec des plafonds de 8 pieds.

La maison est située sur une rue paisible; à 5 minutes du CLSC et de divers commerces; à 10 minutes de l'autoroute 10 et à 5 minutes de la route 133 et de la route 112.

La maison est à proximité d'un parc; d'un terrain de soccer et d'une patinoire 4 saisons.

La cour est ceinturée de haies de 12 pieds et de clôtures avec parements d'intimité.  Divers arbres et arbustes décorent un terrain de grandeur double.

À l'arrière de la maison, il y a une piscine creusée chauffée avec "système nage sur place" et un cabanon pour le rangement des meubles de piscine.  La piscine est clôturée de panneaux de polymère et est ceinturée d'un pavée de béton de 6 pieds qui fait tout son contour.

L'arrière de la maison présente une partie du sol qui est recouvert de pavés de dalles de céramique surdimensionnées. 

L'aménagement paysager présente des murets de pierre en façade avec chute d'eau intégrée et illuminée. 

L'entrée de la cour est en forme de "U"; elle est asphaltée et bornée de dalles de béton qui la dessinent. 

Il y a au moins 6 places de stationnement extérieures et 2 places de stationnement avec 2 entrées de garage.

La cuisine principale est dès plus fonctionnelle et possède beaucoup d'armoires s'étalant jusqu'au plafond; avec une plaque au propane; un four encastré et la présence d'un grand îlot central en granite avec 3 tabourets permettant de déjeuner ou de manger sur le pouce sur l'îlot-même. La cuisine est séparée de la salle à manger à l'aide d'une porte battante.

La maison laisse aussi place à un mini-gym; un cinéma maison avec possibilité d'écran et projecteur; présence d'un bar; d'un foyer au propane au salon.

La chambre des maîtres, de part sa grandeur, offre la possibilité d'y installer un petit salon privé. Elle possède un accès privé à la salle de bain principale qui, à son tour, offre un grand bain podium; une télévision; une douche vitrée en céramique avec lumière chauffante ainsi que 2 lavabos et beaucoup d'espaces de rangement.

Les balcons avant et arrière sont fait de béton (bons à vie) et les côtés sont faits de panneaux de polymère tout comme pour les rampes et le contour de la piscine.

Il y a possibilité de vente avec meubles; électroménagers; rideaux et luminaires tel que présenté sur photos.

Maison clé en main avec sortie audio dans toutes les pièces. 

Extras:

À l'arrière, il y a la présence d'une véranda en bois pour abriter des meubles de patio pour la détente à l'ombre ou sous la pluie et qui peut représenter un coin lecture et idéale pour la sieste de l'après-midi. 

Une dalle de béton de grandeur 10 pieds x 10 pieds avec " ruff " de plomberie et électricité installé est présente sur le côté gauche de la maison permettant d'y construire soit un cabanon ou encore pour y installer un spa; un sauna ou y construire un endroit pour que les invités baigneurs puissent se changer sans avoir à entrer dans la maison. On peut y installer un bain ou douche; une toilette et lavabos.

Modèle de maison unique car pensé et dessiné par le propriétaire qui a également participé à la construction de cette dernière qui en garantit la qualité. 

Le fait de pouvoir profiter de un ou deux loyers supplémentaires permet de diminuer ainsi le coût de l'hypothèque pour ses propriétaires qui pourront également permettre à leurs enfants d'y rester peut-être un jour ou encore d'y accueillir les grands-parents pour qu'ils ne se retrouvent pas seuls et isolés ou encore pour être près d'eux dans la maladie. Donc, faire de cet achat; un achat familial.

Richelieu est une ville paisible qui s'inscrit dans l'arrondissement de Montréal et qui permet d'avoir accès aux 4 ponts pour atteindre l'île soient: Jacques-Cartier; Champlain; Victoria et Mercier et ce; dans un délai raisonnable  permettant ainsi d'éviter le trafic et sans oublier l'accès au tunnel Louis-Hyppolythe-Lafontaine. Tous sont à distance raisonnable de la maison au centre-ville de Montréal.

Accès au transport en commun avec arrêt d'autobus tout près de la demeure; vous êtes à 15 minutes du quartier 10X30.   

Une simple visite vous fera tomber en amour avec ce petit bijou et vous convaincra d'y venir vous installer! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec logement
Prix demandé
600 000 $
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107,02 m²)
Évaluation municipale
571 800 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Parqueterie
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Porte jumelle & jardin
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
359,04 $
4 308,44 $
Taxes scolaires
122,15 $
1 465,78 $
Électricité
575,00 $
6 900,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais de location
64,58 $
775,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

600 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 682896

Avec logement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire