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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 500 pi² (325.16 m²)
Taille du terrain 260 000 pi² (24 154.79 m²)

Remarques du proprio

(OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE avec conditions) Charmante propriété située au coeur de Rougemont où les propriétaires y vivent actuellement en bi-génération. Sise sur un grand terrain avec lac et plage privés. Géothermie, 3 foyers, planchers chauffants, gaz propane. La propriété permet différentes possibilités agricoles, bio, serres, fermette. De plus, un droit acquis vous permet d'ériger une deuxième maison et de détacher un lot.

Occupation à discuter.

Rénovation au file du temps:

  • 2011, grenier aménagé pour rangement.
  • 2012, sous-sol entièrement rénové et aménagé (électricité et plomberie)/ construction complète agrandissement bi-génération / système géothermie installé.
  • 2014, rénovation complète salle de bain 1er étage / tableau électrique.
  • 2016, rénovation complète du rez-de-chaussée incluant la cuisine la plomberie et l'électricité.
  • 2017, toiture refaite en tôle.
  • 2019, système fosse septique (Hydro-kinétique)
  • 2020, paysagement arrière/ entretien finition du bois extérieur / entretien joint de pierres / drains français avec regards / entretien solage et finition acrylique /  douche céramique sous-sol / adoucisseur d'eau / pompe puisard à pile.
  • 2020, planchers de bois franc neuf au 1er étage, escalier principale refaite, boiseries portes du 1er refaite.
  • 2020, sous-sol et 1 er étage repeint.
  • Gouttières neuves avec pare-feuilles

La système géothermie procure le chauffage et la climatisation, il sert également à chauffer les planchers à l'eau et refroidit la cave à vin. 

Une combustion lente au rez-de-chaussée procure un confort optimal.

Les planchers de la bi-génération sont entièrement chauffés à l'eau.

Les planchers de céramique du rez-de-chaussée sont chauffés à l'électricité.

Les cuisinières sont au gaz propane.

Le lac est d'une superficie de 150 x 35 pieds, il est agrémenté d'un aérateur, d'une plage de 35 x 35 pieds ainsi qu'une terrasse surélevée.

La position géographique permet d'avoir accès aux autoroutes 20 ou 10 rapidement, il permet également d'avoir accès au transport en commun à partir du terminus de Chambly ou Mont Saint-Hilaire.

Nous sommes situés à trente minutes du pont Champlain.

 

Établissements accessibles à proximité:

  • Ski de fond Rougemont
  • Gym Rougemont
  • Ski Bromont / Ski Mont-Saint-Bruno
  • Spa Mont Saint-Hilaire
  • Piscine Saint-Césaire / Saint-Hyacinthe / Chambly

Inclusion:

  • Cuisinière Thermador au propane
  • Lave-vaisselle Bosch et frigo Bi-génération
  • Cuisinière et réfrigérateur 42'' Viking
  • Lave-Vaisselle Bosch
  • Supports à TV
  • Lustres sauf celui cuisine au rez-de-chaussée.
  • Congélateur.
  • Borne de recharge rapide pour auto électrique.

Exclusion

  • Lustre cuisine rez-de-chaussée
  • Équipement jardinage et d'entretien extérieur
  •  
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
55x30 pi (16.76x9.14 m)
Évaluation municipale
449 680 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Béton
  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 22' 10" (3 m x 6,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' (2,21 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 4' 2" (0,97 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 4" x 11' 9" (8,64 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 23' (5,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 23' (4,17 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 9" (2,9 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 9" (3,51 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 10' 4" (2,46 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 27' 10" (3,4 m x 8,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' (2,77 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' 5" x 19' (4,39 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 40' x 7' (12,19 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Bi-génération à vendre

N° 927873

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