AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
6 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 688 pi² (342.63 m²)
Taille du terrain 557 736 pi² (51 815.37 m²)

Remarques du proprio

À 1 h 15  de Montréal, une jolie fermette de 13 acres, boisé mixte sur lequel se trouve un magnifique cottage de 27 pièces entièrement climatisé où plusieurs rénovations et agrandissements ont été effectués au fil des ans.

Il y a peu de temps, on opérait un gîte du passant avec 5 chambres.  Une boutique de plus de 2300 costumes de toutes les époques se situe au sous-sol.

Une grande partie du terrain est aménagé :

  • pelouse
  • plates-bandes
  • arbres fruitiers et arbustes
  • jardins d'eau
  • jardins potagers
  • 2 serres de type abri temporaire
  • sentiers forestiers
  • lac artificiel avec pont de bois
  • piscine semi-creusée de 27', chauffée, trottoirs de béton, clôtures à mailles
  • grand stationnement en gravier
  • pavillon extérieur (abri)
  • modules de jeux extérieurs
  • éclairage extérieur
  • plan d'aménagement forestier

Dans le hangar et la maison d'invité, on retrouve une grande salle de 20' X 44', une cuisine complète, 2 salles d'eau, une douche attenante et une grande chambre à l'étage. Une autre pièce qui sert de rangement est aussi isolée et finie en cèdre.

On y retrouve une grange qui sert d'entrepôt, et plus loin, une petite ferme de 26' X 60' où il y a un poulailler et un clapier.  Nous avons déjà eu un petit troupeau de moutons.

RÉNOVATIONS ET AJOUTS DEPUIS 2004

  • 2004-2005 : Agrandissement de la maison (doublée)
  • 2004 : Installation de la fausse sceptique
  • À l'été 2004 : Lac artificiel creusé 
  • 2004 : Plancher de béton coulé dans la grange et rénovation du plancher du 2e étage 
  • Printemps 2005 : Ermitage refait en plastique recyclé 
  • 2006 : Construction d'un abri et d'une rallonge adjacents à la grange 
  • 2008 : Installation d'une piscine semi-hors-terre de 27' avec thermopompe
  • 2010 : Construction de la mini-ferme en plusieurs étapes dans les années subséquentes
  • 2011 : Peinture du château décoratif (intérieur et extérieur)
  • 2011-2012 : Rénovation et ajout de 3 salles de bains 
  • 2011 : Isolation et finition en cèdre dans une partie du hangar 
  •  2013-2014 : Plancher de béton coulé dans la grande salle, isolation, portes et fenêtres
  • 2014-2015 : Ajout de la maison d'invité (partie rouge)
  • 2014 : Installation d'une 2e fausse sceptique 
  • 2017 : Toiture de la grange
  • 2018 : Ajout d'armoires de cuisine dans la maison
  • 2018 : Changement des 2 poêles à bois 
  • Automne 2019 : Ajout d'armoires de cuisine dans la maison d'invité 
  • 2020 et 2021 : Ajout de 6 bacs de 3' X 8' pour jardinage 
  • Printemps 2021 : Ajout d'une 2e serre de type abri temporaire 
  • Été 2021 : Construction du hall d'entrée de la maison
  • Septembre 2021 : Cour et stationnement refaits en gravier

Possibilité de plusieurs projets tels que :

  • Agrotourisme
  • Culture maraîchère
  • Hébergement
  • Table d'hôte
  • Location de costumes
  • Exposition permanente du costume
  • Ou le simple plaisir de vivre dans de grands espaces en toute tranquillité.

Agents s'abstenir SVP.

Une lettre de préqualification hypothécaire est demandée pour la visite de la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
865 000 $
Dimensions du bâtiment
49.5x51.5 pi (15.09x15.70 m)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 14' 3" (2,67 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 5" (2,67 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' 5" (3,3 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 11" (2,64 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 3" (2,67 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 23' (4,19 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 23' 4" (4,19 m x 7,11 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 22' 6" (5,79 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 6" (3,48 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 2" (2,92 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 16' 2" (3,43 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 5" (3,58 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 10" (3,81 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 7' 4" (1,96 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 10" (2,18 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 13' 4" (2,69 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 10" (2,62 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 14' 1" (3,28 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 11' 2" (2,72 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 28' (2,46 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' 5" (2,34 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 8" (2,57 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 6' 5" (1,17 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 28' (4,39 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 36' 11" (6,86 m x 11,25 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 11' 2" (3,33 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

865 000 $

Fermette à vendre

N° 979557

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.