Belle propriété à un étage et demi, très chaleureuse et lumineuse avec généreuse fenestration, fenêtres au plafond de la salle à manger et du salon. Offre 2 à 3 chambres à coucher selon les besoins et deux très agréables salles de bain dont une récemment rénovée.

Très grandes pièces, dont le hall d'entrée avec son walk-in pratique et une pièce au 2e étage qui peut servir soit de chambre à coucher avec une salle de bain complète (bain sur patte) ou de salle familiale, salle d'atelier ou y donner des conférences/formations.

Autre joli walk-in au 2e étage en cèdre pour y mettre vêtements, effets de couture, etc.

Deux grands patios en bois, l'un donnant sur la cour ouest avec joli petit cabinet de toilette extérieur qui peut être converti en cabanon ou autre selon vos besoins. L'autre patio au sud avec vue panoramique sur la rivière avec spa et sauna dans un environnement paradisiaque et reposant.

Garage fermé avec porte électrique, chauffé si désiré avec poêle à bois et électricité. Grand espace de stationnement privé pouvant accueillir au moins 10 invités.

Le tout sur un terrain intime de 2.5 âcres (107,500 pieds carrés) bordé par la belle rivière noire, accessible pour profiter de cette belle nature,  magnifiques arbres matures, des essences rares, des arbres et arbustes fruitiers (pruniers, pommiers, vignes, framboises, bleuets et poirier), suffisamment d'érables matures pour faire des entailles et un petit ruisseau. Aménagé avec de superbes plates-bandes florales, arbustes et bassin d'eau, potager et jardins sans produits chimiques avec plusieurs entrées d'eau et possibilité d'y aménager de petits animaux.

Maison sur plaque de béton et pilotis. Plancher bien isolé et aucun problème d'infiltration d'eau possible! 

Située à 3 kilomètres du village de Roxton Falls, 25 minutes de Granby, 20 minutes de Valcourt, 35 minutes de St-Hyacinthe.

Changements récents:    Chauffe-eau

Inclusions:    Ouvre-porte électrique garage, climatiseur mural, spa, sauna, lustres et plafonniers, tracteur à gazon, rotoculteur à essence, pôles et rideaux des chambres, poêles à bois, poêle à gaz du salon, four encastré, plaque chauffante, souffleuse à neige.

Note:    Suite aux rénovations de la salle de bain au 2e étage, plafond chambre des maîtres sera complètement réparé et repeint dans les plus brefs délais.