3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126,35 m²)
Taille du terrain 512 m² (5 511,12 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage jumelé de style contemporain, situé près de tous les services dans la paisible municipalité de Roxton Pond. Bâti par Les Constructions Clément Robert sur un terrain paysagé dans une sympathique rue cul-de-sac. Aucun voisin à l'arrière.Vue sur un superbe rocher et le boisé au fond de la cours. Terrain facile d'entretien, bordé d'une haie de cèdre de 6 pi. en pleine croissance. Incluant un cabanon 8'x8' pour tous vos outils de jardinage et bien plus encore!

Vous apprécierez l'entrée en céramique et son pratique garde-robe ouvert. De grandes fenêtres (Fenplast garanties à vie) assurent une agréable luminosité toute la journée. Le plafond de 9 pieds au RDC crée un espace de vie vaste et aéré.

Système d'alarme, balayeuse centrale et échangeur d'air récupérateur de chaleur.

La salle à manger et la cuisine fonctionnelle vous donneront envie de cuisiner pour tout le monde!  Vous y trouverez un très grand garde-manger walk-in avec tablettes pour du rangement à profusion! Une petite salle d'eau se cache tout près. L'escalier en tapis vous mène à l'étage où le bureau à aire ouverte vous inspirera à coup sûr. La chambre des maîtres vous offre un garde-robe walk-in (incluant un rangement mural pour vos 20 paires de chaussures). L'immense salle de bain vous accueille pour un moment de détente dans sa magnifique baignoire autoportante ou pour un passage rapide dans la douche en céramique 36"x36". Là aussi, encore du rangement dans une lingerie aux dimensions surprenantes! La chambre #2 offre un grand garde-robe double.

Au sous-sol, entièrement aménagé, vous trouverez :

Un salon lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagements.

Une confortable 3e chambre avec porte sur rails.

Une belle salle de lavage qui vous fera presque aimer laver et plier du linge.

Un petit atelier avec établi dans la salle mécanique, judicieusement camouflée par des portes miroirs. 

Du rangement partout! 

Finalement, une pièce à finir selon vos envies! Elle a tout pour devenir une 3e salle de bain complète (drain de lavabo, plomb de toilette et drain de douche) ou pour en faire votre atelier avec cuve, votre bureau tranquille... Laissez votre imagination vous guider!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
214 900 $
Dimensions du bâtiment
680 pi² (63,17 m²)
Évaluation municipale
208 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 1" (1,55 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 14' 3" (5,69 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 3" (2,79 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 7" (3,38 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 3' 5" (2,74 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Tuile flottante
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 3' 9" (1,65 m x 1,14 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 13' (2,69 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 10" (2,34 m x 2,08 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 10' 6" (5,13 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,69 $
2 072,32 $
Taxes scolaires
26,01 $
312,13 $
Électricité
145,75 $
1 749,00 $
Assurances
6,25 $
75,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

214 900 $

Jumelé à vendre

N° 870293

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