519 995 $

Bungalow à vendre

15, rue Yvon Provost Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1105525

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,112 pi² (103.31 m²)
Taille du terrain 7,351.75 pi² (683 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant bungalow tout brique, idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute. Ce bungalow de 1112 pi², construit en 1956, offre trois chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé avec garde-robe de cèdre, parfait pour répondre à tous vos besoins de vie.

Le terrain de 7 351.75 pi² est entièrement clôturé et dispose d'un patio accueillant, avec son gazebo en bois, idéal pour les soirées d'été.

  • Profitez des équipements modernes tels qu'un aspirateur central, une installation pour borne de véhicule électrique, une installation pour génératrice, un foyer électrique, ainsi qu'un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse incluses.
    Le plancher de la salle familiale au sous-sol est chauffé, à l'eau. 
  •  
  • Le garage simple, avec plancher d'époxy, attaché et aménagé, offre un stationnement intérieur, tandis que deux places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Pour les amateurs de plein air, une piscine hors terre extérieure vous attend pour des moments de détente.

La propriété est idéalement située à proximité de 2 écoles primaires, d'une bibliothèque et d'un centre sportif (aréna), ainsi que de commerces tels qu'une pharmacie et de restaurants, un Tim Horton et de deux stations d'essence. Ce cadre de vie exceptionnel est complété par la proximité (à moins de 5 minutes de marche) du magnifique parc des Îles de Saint-Timothée et sa plage, offrant un environnement parfait pour les familles.

Même le jardin potager vous attend!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! 

(vente faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
519 995 $
Dimensions du bâtiment
44x28 pi (13.41x8.53 m)
Évaluation municipale
336 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1956
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Poulailler
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 6" (3,48 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 17' (4,7 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' 5" (4,11 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 7' 6" (3,61 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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