3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Rare construction récente toute en pierre et brique, clé en main avec un cachet totalement unique! Située dans un beau quartier à quelques minutes des autoroutes 20/30/40, elle saura vous offrir un mélange de styles très chaleureux et surprenant! Cette maison unifamiliale propose un rez-de-chaussée aménagé comme une suite d'hôtel avec la chambre des maîtres d'une belle grandeur, adjacente à un walk-in et une magnifique salle de bain avec douche en céramique et bain thérapeutique. De plus, la laveuse et sécheuse sont situées à proximité pour une grande commodité!

Les bricoleurs seront aussi intéressés de voir que son garage a été bien aménagé et même avec une toilette! Appelez-nous pour une visite, vous serez agréablement surpris par son caractère unique, tout y est !!!

Inclusions : Hotte de cuisinière, lave-vaisselle, stores en bois rez-de-chaussée, persiennes en bois salle de bain, luminaires, horloge suspendue au salon,stores au sous-sol, balayeuse centrale, système d'alarme, accessoires de piscine. Exclusions: miroir du Hall d'entrée,miroirs salle de bain,rideaux

Points à retenir: -Maison à cachet unique, très chaleureuse. -Plafonds de 9 pi au sous-sol et au rez-de-chaussée -Superbes poutres au plafond de l'aire ouverte -Foyer, trois faces (propane) -Salle de bain principale adjacente au walk-in et à la chambre des maîtres. -Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée -Grandes fenêtres au sous-sol pour une belle lumière -Les deux chambres au sous-sol ont chacune une porte donnant accès à la deuxième salle de bain complète. -Deuxieme salon multifonctionnel -Espace bureau pratique -Piscine hors terre -Garage avec plafond de 11 pi, toilette et mezzanine -Terrain clôturé -Maison protégée par un système d'alarme - réservoir à eau chaude changé en mars 2016.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1 575 pi² (146,32 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 15' (2,29 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' 6" (4,27 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,92 $
3 611,00 $
Taxes scolaires
38,67 $
464,00 $
Électricité
187,00 $
2 244,00 $
Assurances
74,00 $
888,00 $
Frais de location
4,75 $
57,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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425 000 $

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