4 chambres
Taille du terrain 641,5 m² (6 905,05 pi²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial. Bel emplacement. Sur 2 étages, environ 1 000 pi2. 8 places de stationnement en avant et possibilité de 8 en arrière. Beaucoup de visibilité, artère principale & commercial avec beaucoup de potentiel selon zonage.

3 enseignes lumineuses extérieures en droit acquis. Partie de terrain 2 000 pi2 avant qui sera éventuellement rétrocédé à l'acheteur selon entente avec la ville.

Prix pour vendre rapide. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
215 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1953
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
Copie Expert
Franchise
Non
En exploitation depuis
1998
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
75 500 $
Évaluation municipale du terrain
128 300 $
Année de taxation
2019

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 9" x 21' 9" (8,76 m x 6,63 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 1" (3,28 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 1" (3,45 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' 2" (4,04 m x 2,49 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 1" (4,04 m x 2,46 m)
Plancher : Tapis
Salle de conférence
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 9" x 9' 6" (6,32 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
413,15 $
4 957,80 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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215 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 731069

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